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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议2024年版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质（如有）

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3管理服务期限

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五条丙方权利与义务（如有）

5.1丙方权利

5.2丙方义务

第六条服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式与时间

6.3费用调整机制

第七条服务质量与标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准规范

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律法规

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务与期限

第十三条强制性条款

13.1强制性法律规定

13.2其他强制性要求

第十四条其他条款

14.1附加服务与设施

14.2甲方特殊要求

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.3丙方名称：本协议中不包括丙方。

第二条物业管理范围与内容

2.2物业管理内容：

2.2.1物业维护：乙方负责物业管理区域的维护工作，包括但不限于公共设施、设备的日常维护和保养。

2.2.2安全保障：乙方负责物业管理区域的安全保障工作，包括但不限于公共区域的安全巡查、监控系统的运行维护。

2.2.3环境卫生：乙方负责物业管理区域的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾的收集与处理。

2.2.4绿化管理：乙方负责物业管理区域的绿化管理工作，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥等。

2.2.5协调管理：乙方负责协调物业管理区域内的事务，包括但不限于与业主的沟通、处理业主的投诉等。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。

3.1.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.2.2甲方应遵守物业管理区域的各项规章制度，维护物业管理区域的秩序和环境。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

4.1.2乙方有权要求甲方遵守物业管理区域的各项规章制度。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定的标准和内容提供物业管理服务。

4.2.2乙方应保证物业管理服务的安全性和服务质量，确保物业管理区域的正常秩序和环境。

第五条丙方权利与义务（如有）

本协议中不包括丙方。

第六条服务费用

6.1服务费用标准：乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币元/月·平方米，建筑面积以物业管理区域的总建筑面积为准。

6.2费用支付方式与时间：甲方应在每个付款周期内向乙方支付物业管理服务费用。付款周期为一个月，甲方应在每个月的5日前支付上一个付款周期的物业管理服务费用。

6.3费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整，乙方有权在合同履行期间提出调整物业管理服务费用的申请，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

第七条服务质量与标准

7.1服务质量要求：乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方合理要求。

7.2服务标准规范：乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务，并确保服务质量满足甲方的合理期望。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于服务费用的调整、服务范围的变更等。

8.2合同终止条件

8.2.1合同终止的情形包括：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

(3)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

(4)法律法规规定合同应当终止的其他情形。

8.3合同终止后的事宜处理

8.3.1合同终止后，乙方应立即停止物业管理服务，并