2025酒店租赁经营合同书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述酒店的合法所有权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁上述酒店，并按照约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围和面积

甲方同意将位于的酒店，总面积为平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营范围

乙方在租赁期间，应按照我国法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和危险品。

第五条维修责任

1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的酒店设施设备损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或人为破坏导致的酒店设施设备损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁范围和面积，避免后期因租赁面积不准确而产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应共同测量和确认租赁面积，并在合同中明确标注。

3.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

4.遵守经营范围规定，确保乙方合法经营。

解决办法：乙方应严格按照我国法律法规和甲方的要求进行经营，不得经营违法项目和危险品。

5.注意维修责任划分，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确维修责任划分，甲方负责自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，乙方负责因使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏。

6.如有合同变更或解除需求，应及时书面协议并签字盖章。

解决办法：甲乙双方在达成合同变更或解除共识后，应及时制作书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.如有违约行为，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

解决办法：双方应严格按照合同条款履行合同，如一方违约，应根据合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有酒店合法所有权并将其出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁酒店并按照约定进行经营的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的酒店租赁费用。

5.经营范围：指乙方在租赁期间允许经营的业务范围。

6.维修责任：指合同双方对租赁期间酒店设施设备损坏的修理责任。

7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

应用场合：

1.酒店业主将其拥有的酒店物业出租给酒店经营者。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁目的为酒店经营业务。

3.适用于各类酒店类型，包括商务酒店、度假酒店、精品酒店等。

补充条款：