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物业管理合作经营权益分配合同2024版

本合同目录一览

第一条合作经营范围与项目

1.1合作经营的项目名称

1.2合作经营的地点

1.3合作经营的业务范围

第二条合作双方的权益

2.1合作双方的权益分配比例

2.2合作双方的权益行使方式

2.3合作双方的权益保障措施

第三条合作经营期限

3.1合作经营期限的起止时间

3.2合作经营期限的续约条件

3.3合作经营期限的终止条件

第四条合作经营管理

4.1合作经营的管理架构

4.2合作经营的管理制度

4.3合作经营的管理团队

第五条合作经营资金投入

5.1合作双方的资金投入额度

5.2合作双方的资金投入时间

5.3合作双方的资金投入方式

第六条合作经营收益分配

6.1合作经营的收益分配原则

6.2合作经营的收益分配方式

6.3合作经营的收益分配时间

第七条合作经营风险承担

7.1合作经营的风险分类

7.2合作双方的风险承担比例

7.3合作双方的风险防范措施

第八条合作经营的信息披露

8.1合作双方的信息披露义务

8.2合作双方的信息披露方式

8.3合作双方的信息披露时间

第九条合作经营的变更与转让

9.1合作经营的变更条件

9.2合作经营的转让条件

9.3合作经营的变更与转让程序

第十条合作双方的违约责任

10.1合作双方的违约行为

10.2合作双方的违约责任承担

10.3合作双方的违约纠纷解决方式

第十一条合作双方的争议解决

11.1合作双方的争议类型

11.2合作双方的争议解决方式

11.3合作双方的争议解决时间

第十二条合作双方的解除合同

12.1合作双方解除合同的条件

12.2合作双方解除合同的程序

12.3合作双方解除合同后的权益处理

第十三条合作双方的强制性规定

13.1合作双方应遵守的法律法规

13.2合作双方的法律责任

13.3合作双方的合规性审查

第十四条合作双方的附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的履行地点

14.3合同的履行语言及争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合作经营范围与项目

1.1合作经营的项目名称：物业管理合作经营项目

1.2合作经营的地点：位于市区街道号的物业

1.3合作经营的业务范围：包括但不限于物业租赁、物业管理、设施维护、安保服务、清洁保洁、绿化养护等。

第二条合作双方的权益

2.1

合作双方的权益分配比例：甲方持有60%的权益，乙方持有40%的权益。

2.2合作双方的权益行使方式：双方通过董事会会议进行决策，董事会成员由甲方指派4人，乙方指派3人组成。

2.3合作双方的权益保障措施：双方应共同遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得单独变更或转让其权益。

第三条合作经营期限

3.1合作经营期限的起止时间：自合同签订之日起至2034年12月31日止。

3.2合作经营期限的续约条件：如需续约，双方应于合同到期前六个月达成书面续约协议。

3.3合作经营期限的终止条件：合同终止条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)法律规定或合同约定的其他终止条件。

第四条合作经营管理

4.1合作经营的管理架构：设立董事会，负责公司的重大决策。董事会由甲方指派的4名董事和乙方指派的3名董事组成。

4.2合作经营的管理制度：遵循国家相关法律法规，制定适合公司的内部管理制度，包括但不限于财务制度、人事制度、运营制度等。

4.3合作经营的管理团队：双方共同组建管理团队，负责日常运营管理，团队成员的选聘、考核、薪酬等事项按照公司管理制度执行。

第五条合作经营资金投入

5.1合作双方的资金投入额度：甲方应投入资金人民币200万元，乙方应投入资金人民币100万元。

5.2合作双方的资金投入时间：自合同签订之日起三个月内完成资金投入。

5.3合作双方的资金投入方式：通过银行转账方式注入公司账户。

第六条合作经营收益分配

6.1合作经营的收益分配原则：按照双方权益分配比例进行收益分配。

6.2合作经营的收益分配方式：每月5日前，将上一月的收益分配至双方指定的账户。

6.3合作经营的收益分配时间：自合作经营之日起，按月进行收益分配。

第八条合作经营的信息披露

8.1合作双方的信息披露义务：双方应按照合同约定及时、真实、完整地披露与合作经营有关的信息。

8.2合作双方的信息披露方式：通过董事会会议、电子邮件、电话等方式进行信息交流和披露。

8.3合作双方的信息披露时间：按照董事会会议的议程安排或双方协商确定的时间进行信息披露。

第九条合作经营的变更与转让

9.1合作经营的变更条件：合作经营过程中，如因业务发展需要调整经营范围或项目，经