商务标编制讲义.pptVIP

商务标编制程序一、招标文件招标文件是编制投标文件的重要依据。所以拿到招标文件后我们要认真阅读，找出其特殊要求和重点强调部分内容。编制预算书工程量计算:如是清单计价由于甲方要承担量的风险，可对其不计算；如是定额计价则要计算其工程量，准确的工程量计算是投标预算的基础，所以要做到不漏算、不少算至关重要。二、商务标的编制程序编制预算书01定额子目的套用:02首先要明确用那一年的消耗量定额，如招标文件中对软件类型有要求，则要用与其一致的组价软件；03最好不要用补充子目而要用定额子目；做好不同施工工艺寻找其相接近子目然后把主材换成和设计相一致材料；04定额不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清单计价都会造成综合单价的失真；05二、商务标的编制程序编制预算书01调整材料单价02主次材料的判断，所谓主要材料是指03价格低但是数量大；04数量少但是价格高；05定价方法：06查信息价：07找和其材质接近材料价格；08询价，网上或电话；09对合成材料要善于自己去分析去组价。10二、商务标的编制程序1编制预算书2取费：3招标文件中有要求优惠的按照招标文件规定进行优惠，不取费的对其扣除；二、商务标的编制程序编制预算书编制说明的编写:一份完整的编制说明应贯穿于工程量计算、组价、取费等投标预算编制的全过程，既是图纸设计不明或其它影响造价的假设（如图纸尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影响等），又要反映所做预算的个体性，是投标预算的重要组成部分。二、商务标的编制程序编制预算书01如是由多个分项组成，还要列一个分项归类造价汇总表，以使投标预算更醒目和别人查看时清晰。02二、商务标的编制程序01预算书的检查和总价的调整02预算书的检查03如是清单计价应联系实际去思考其是否合适，是偏高还是偏低，找出原因，是工程量输入有误，套用定额不准还是主材价不准，对其纠正；04单方造价的检查:单方造价是否超出一般此类工程的造价范围；05材料单价是否准确：尤其是苗木价格等。二、商务标的编制程序1预算书的检查和总价的调整2总价的调整:3业主如有要求调整到业主要求的价钱；4由于定额水平反映的是社会平均水平，而中标是合理低价中标，所以投标预算需是社会平均先进水平或先进水平才会有竞争性；二、商务标的编制程序投标函的填写01投标函的格式和顺序要和招标文件相一致；02工程名称在图纸和招标文件不一致时应以招标文件为准，投标价钱应与投标预算相一致；03如有二次优化设计方案部分还应和自己所做预算在使用功能、技术性能、造价经济上进行对比，并提出新方案的单价组成和总价以供评标人员和业主比较；04二、商务标的编制程序打印01打印严格按照招标文件内容要求。02正副份数招标文件要求相一致，电子版须和书面相一致，且份数和招标文件相一致。03二、商务标的编制程序三、工程量清单计价工程量清单计价方式是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。基本概念01工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。02三、工程量清单计价综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。0201三、工程量清单计价分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意：（2.1）四个统一为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。三、工程量清单计价*