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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教室租赁合同书2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方的权利和义务

2.租赁教室及设施

2.1教室位置及面积

2.2设施清单

2.3设施使用规定

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁禁止行为

4.3租赁变更或终止

5.保险及安全管理

5.1保险责任

5.2安全管理措施

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养的申请及处理

7.水电费用及其他

7.1水电费用承担

7.2其他费用承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止与解除

10.1终止条件

10.2解除程序

11.合同的继承与转让

11.1继承条件

11.2转让程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

名称：X学校

地址：X街道号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

名称：X公司

地址：X街道号

联系人：X

联系电话：X

1.3双方的权利和义务

1.3.1出租方的权利和义务

出租方享有按照合同约定向承租方提供租赁教室及设施的权利，并有权要求承租方按照约定支付租金。

出租方应保证租赁教室及设施的安全和正常使用，承担因设施设备原因导致的故障和损坏的维修责任。

1.3.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁教室及设施，并应当按照约定支付租金。

承租方应合理使用租赁教室及设施，并承担因使用不当导致的故障和损坏的维修责任。

2.租赁教室及设施

2.1教室位置及面积

本合同所租赁教室位于X学校内，具体位置为X，教室面积为平方米。

2.2设施清单

本合同所租赁设施包括：教室内的桌椅、黑板、投影仪等教学设施。

2.3设施使用规定

承租方应按照教学需要合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏或遗失设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年9月1日至2025年8月31日，共计12个月。

3.2租金及支付方式

本合同租金为每月人民币元，总计人民币元。

承租方应在每月10日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整条款

如遇市场价格变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

承租方租赁本教室用于开展教育教学活动。

4.2租赁禁止行为

承租方不得将租赁教室用于非法活动、营利性活动或其他与教育教学无关的活动。

4.3租赁变更或终止

承租方如需要变更或终止租赁，应提前一个月通知出租方，并按照合同约定办理相关手续。

5.保险及安全管理

5.1保险责任

承租方应自行办理租赁教室及设施的保险，并承担因保险责任范围外的风险导致的损失。

5.2安全管理措施

承租方应加强租赁教室的安全管理，确保教学活动的安全进行。

6.维修与保养

6.1维修责任

租赁期间，因设施设备原因导致的故障和损坏，由出租方负责维修。

6.2保养责任

承租方应负责日常的设施设备保养，确保设施设备的正常使用。

6.3维修保养的申请及处理

如承租方遇到设施设备故障或损坏，应及时通知出租方，并按照出租方的要求提供相关资料和信息。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同不能履行；

（3）一方违约导致合同不能履行；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

10.合同的终止与解除

10.1终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满；