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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
住宅工程质量分户验收内容及要求
一、户内部分
验收内容检查方法验收标准参照标准/备注
验收项目
最大负偏差不超过20mm，
室内净高使用激光测距仪或钢
极差不超过20mm
卷尺进行测量。偏差为
极差不超过20mm,且不超
室内净开间实测值与推算值之差；
1、室内空过垂直长度的0.5%GB50204-2011
极差为实测值中最大
间、构室内梁、窗台等构件不得
构件尺寸值与最小值之差
件尺寸出现明显的大小头GB50210-2011
使用楼板厚度检测仪
现浇楼板厚度符合施工图设计文件
进行测量
楼地面是否空空鼓面积不超过400cm；
2、楼地2
鼓、裂缝、起砂不得出现裂缝和起砂GB50209-2010
面、墙
墙面、天棚是否小锤轻击和观察检查
面、天棚无空鼓、脱层；距检查面
空鼓、裂缝、脱GB50210-2011
面层1m处正视无裂缝和爆灰
层和爆灰
窗台或落地窗防护栏杆高
钢尺检查，每个窗台不GB50352-2005
外窗台高度度不低于900mm且不得有
少于一处GB50096-2011
负偏差
3、门窗
外窗是否渗漏观察检查外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条
开启和关闭检查，手开启灵活、关闭严密；分GB50210-2011
门窗开启
扳检查户门等不松动、不晃动GB50210-20111
安全玻璃认证标观察检查安全认证标应使用安全玻璃的不得使《建筑安全玻璃管理规定》
识识；
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