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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

有关物业管理委托合同(2024版)

本合同目录一览

1.物业管理委托合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.委托方的义务和责任

2.1义务

2.2责任

3.受托方的义务和责任

3.1义务

3.2责任

4.物业管理服务内容

4.1物业维护管理

4.2物业设施管理

4.3物业安全保卫管理

4.4物业环境管理

4.5其他管理服务

5.物业管理服务标准

5.1服务质量和标准

5.2服务流程和程序

6.物业管理服务费用

6.1服务费用构成

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用调整机制

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1委托方的违约责任

8.2受托方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

12.合同的生效、履行和终止

12.1生效条件

12.2履行方式

12.3终止条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与优先权

14.3合同的修订与附件

14.4合同解除或终止后的权利与义务

14.5双方确认与签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业管理委托合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指委托方将其物业管理的相关事项委托给受托方，由受托方按照合同约定提供物业管理服务的协议。

1.2范围

本合同所涉及的物业管理范围包括：物业维护管理、物业设施管理、物业安全保卫管理、物业环境管理以及其他管理服务。

第二条委托方的义务和责任

2.1义务

委托方应提供与物业管理有关的资料和信息，并确保其真实、准确、完整。

2.2责任

委托方应对受托方在提供物业管理服务过程中造成的损失承担赔偿责任。

第三条受托方的义务和责任

3.1义务

受托方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量和标准。

3.2责任

受托方应对因其管理不善、操作不当等原因造成的损失承担赔偿责任。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护管理

受托方应负责物业的结构、设备、设施等的维护保养工作，确保其正常运行和使用寿命。

4.2物业设施管理

受托方应负责物业内部公共设施的日常管理和维修工作，包括绿化、清洁、照明等。

4.3物业安全保卫管理

受托方应负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和业主的人身安全。

4.4物业环境管理

受托方应负责物业的环境管理工作，包括环保、噪音控制、垃圾分类等。

4.5其他管理服务

受托方应提供合同约定的其他管理服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。

第五条物业管理服务标准

5.1服务质量和标准

受托方应按照国家和行业标准提供物业管理服务，并达到合同约定的服务质量标准。

5.2服务流程和程序

受托方应建立健全服务流程和程序，确保物业管理服务的有序进行。

第六条物业管理服务费用

6.1服务费用构成

物业管理服务费用包括物业维护管理费、物业设施管理费、物业安全保卫管理费、物业环境管理费以及其他管理服务费用。

6.2服务费用支付方式

委托方应按照合同约定的支付方式支付物业管理服务费用。

6.3服务费用调整机制

合同执行期间，如因市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。

第八条违约责任

8.1委托方的违约责任

委托方违反合同约定，导致受托方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向受托方支付违约金，并赔偿因此给受托方造成的损失。

8.2受托方的违约责任

受托方违反合同约定，导致物业管理服务无法达到约定标准的，应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可申请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同的，双方可协商一致变更。

10.2解除条件

合同履行期