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2024版文化旅游产业合伙投资合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.投资方与被投资方

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资标的

3.1投资标的概述

3.2投资标的详细内容

4.投资金额与出资方式

4.1投资总额

4.2出资方式

4.3出资时间

5.投资权益与回报

5.1投资权益

5.2投资回报

5.3回报方式

6.投资期限

6.1投资期限起止时间

6.2投资期限延长条件

7.经营管理

7.1经营管理主体

7.2经营管理职责

7.3经营管理决策

8.盈利分配

8.1盈利分配比例

8.2盈利分配方式

8.3盈利分配时间

9.风险承担

9.1投资风险概述

9.2风险承担原则

9.3风险处置措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为概述

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同订立地点：中华人民共和国市。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

第二条投资方与被投资方

2.1投资方信息：甲方（投资方），全称为投资管理有限公司，注册地为中华人民共和国市，统一社会信用代码为X。

2.2被投资方信息：乙方（被投资方），全称为文化旅游发展有限公司，注册地为中华人民共和国市，统一社会信用代码为X。

第三条投资标的

3.1投资标的概述：本合同投资标的主要为乙方旗下位于省市的文化旅游项目，包括但不限于景区、酒店、餐饮、娱乐等设施。

3.2投资标的详细内容：具体投资标的以双方签订的附件《投资标的明细》为准。

第四条投资金额与出资方式

4.1投资总额：甲方投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2出资方式：甲方以现金方式出资，具体出资时间为合同生效之日起一个月内。

4.3出资时间：甲方应在合同生效之日起一个月内将全部投资款汇入乙方指定账户。

第五条投资权益与回报

5.1投资权益：甲方作为投资方，享有乙方投资标的的经营决策权、分红权、优先购买权等。

5.2投资回报：甲方按照合同约定，在投资期限内获得投资回报，具体回报比例以双方签订的《投资回报协议》为准。

5.3回报方式：甲方投资回报以现金分红形式支付，具体支付时间及方式以《投资回报协议》为准。

第六条投资期限

6.1投资期限起止时间：本合同投资期限自合同生效之日起计算，为期十年。

6.2投资期限延长条件：在投资期限届满前，如经双方协商一致，可延长投资期限。

第七条经营管理

7.1经营管理主体：乙方作为被投资方，负责投资标的的经营管理。

7.2经营管理职责：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，负责投资标的的经营管理，确保投资回报。

7.3经营管理决策：乙方在经营管理过程中，应充分尊重甲方意见，重大决策需经双方协商一致后方可实施。

第八条盈利分配

8.1盈利分配比例：乙方在扣除合理成本和必要费用后，按照甲方投资额的20%进行盈利分配。

8.2盈利分配方式：盈利分配采取现金分红的形式，每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。

8.3盈利分配时间：每年12月31日前，乙方应向甲方支付上一财年度的盈利分红。

第九条风险承担

9.1投资风险概述：投资存在市场风险、经营风险、政策风险等，双方需共同承担。

9.2风险承担原则：风险承担遵循公平合理、协商一致的原则。

9.3风险处置措施：如遇不可抗力因素或其他意外事件导致投资损失，双方应协商解决，根据实际情况分担损失。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

10.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

10.2.3双方协商一致，决定解除合同。

第十一