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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新修订版2024厂房出租合同书版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房租赁基本信息

2.1厂房位置与面积

2.2租赁期限

2.3租赁起始日期与终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1承租方使用厂房的要求

4.2禁止使用的活动

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担

7.税费

7.1租赁期间产生的税费

7.2税费承担方式

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的费用处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.通知

13.1通知的方式与时间

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X工业有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X科技有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.厂房租赁基本信息

2.1厂房位置与面积

2.1.1厂房位于市区路号，占地面积平方米。

2.1.2厂房现有建筑面积为平方米，其中租赁面积为平方米。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日至2034年12月31日。

2.3租赁起始日期与终止日期

2.3.1租赁起始日期为2024年1月1日。

2.3.2租赁终止日期为2034年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁面积为平方米，每月租金为元/平方米，年租金总计为元。

3.1.2租金每年递增率为%。

3.2租金支付周期

3.2.1租金按季度支付，每个支付周期为三个月。

3.3租金支付方式

3.3.1承租方应在每个支付周期的第一个月支付当季度的租金。

3.3.2租金支付可通过银行转账或现金支付，支付至出租方指定的账户或地点。

4.租赁用途

4.1承租方使用厂房的要求

4.1.1承租方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

4.1.2承租方不得将厂房转租给第三方。

4.2禁止使用的活动

4.2.1承租方不得在厂房内从事违法、危险、污染等活动。

4.2.2承租方不得在厂房内进行噪音、振动等可能影响周边环境的activities。

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同约定的基本原则。

8.2变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求，说明变更的内容及理由。

8.2.2双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。

8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

9.1.2承租方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

9.1.3承租方违反合同约定，致使合同无法履行，出租方有权解除合同。

9.1.4出租方出售厂房，且买方要求承租方搬离。

9.2解除合同的程序

9.2.1

提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除请求，说明解除的事由。

9.2.2双方就解除事项进行协商，并在协商一致后签订书面解除协议。

9.2.3解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。

9.3解除合同的费用处理

9.3.1因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。

9.3.2因承租方违约导致合同解除的，承租方应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

9.3.3因出租方违约导致合同解除的，出租方应支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1出租方未按约定提供厂房，或提供的厂房不符合约定的，应支付违约金，并承担因此给承租方造