星级酒店零售商铺租赁协议格式（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

星级酒店零售商铺租赁协议格式（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条经营范围及限制

5.1允许经营的业务范围

5.2禁止经营的业务范围

5.3特殊经营许可要求

第六条维修及维护责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3共同维修事项

第七条保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

第八条商铺使用及安全管理

8.1商铺使用规定

8.2安全管理措施

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1租赁合同的附属文件

13.2租赁合同的补充协议

第十四条签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____星级酒店的____楼层，具体地址为____（详细地址）。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米，商铺的平面图详见附件一。

1.2商铺用途

1.2.1承租人租赁商铺的主要用途为____（填写承租人经营业务的具体类别）。

1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法或违反酒店规定的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁期限延长条件

2.3.1如承租人希望延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前至少____个工作日向出租人提出书面延长申请。

2.3.2出租人应在收到延长申请后____个工作日内回复承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将商铺恢复至租赁开始时的状态。

4.2.2

经出租人检查确认后，应在____个工作日内退还承租人押金。

第五条经营范围及限制

5.1允许经营的业务范围

5.1.1承租人可在商铺内经营____（具体经营范围）。

5.2禁止经营的业务范围

5.2.1承租人不得在商铺内经营____（具体禁止经营范围）。

5.3特殊经营许可要求

5.3.1如承租人经营范围涉及特殊行业，需向出租人提供相应的经营许可证或许可证明。

第六条维修及维护责任

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人负责维护商铺及商铺设施的安全和使用功能，确保商铺符合租赁目的。

6.2承租人的维修责任

6.2.1承租人负责日常维护和清洁工作，保持商铺整洁有序。

6.3共同维修事项

6.3.1对于商铺内共同使用的设施设备，如空调、电梯等，维修责任按实际情况分担。

第八条保险责任

7.1承租人保险

7.1.1承租人应按照出租人的要求购买并维持有效的商业综合保险，保险金额不低于合同约定的押金金额。

7.1.2承租人应将保险单副本交给出租人留存。

7.2出租人保险

7.2.1出租人应购买并维持有效的物业保险，保险范围包括但不限于商铺及商铺内的设施设备。

7.2.2出租人应将保险单副本交给承租人留存。

第九条商铺使用及安全管理

8.1商铺使用规定

8.1.1承租人应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2承租人不得将商铺转租给第三方。

8.2安全