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2024版时尚潮流零售店场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.场地使用条件与限制

5.1场地使用条件

5.2场地使用限制

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.场地维修与保养

7.1场地维修责任

7.2场地保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设备清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于____市____区____路____号____号，具体面积为____平方米。

2.2场地面积

租赁场地总面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅限乙方用于开设时尚潮流零售店，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金标准

本合同租金为每月____元，共计____元，租金支付方式为每月____日前支付。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

4.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁场地设施设备完好，甲方应在____个工作日内退还保证金。

5.场地使用条件与限制

5.1场地使用条件

（1）乙方须合法经营，不得从事违法活动；

（2）乙方应保持租赁场地整洁，不得擅自改变场地结构；

（3）乙方应确保租赁场地内的商品、设施设备符合消防安全要求；

（4）乙方应按照规定缴纳水、电、气等相关费用。

5.2场地使用限制

（1）乙方不得在租赁场地内从事餐饮、住宿等与零售店无关的经营业务；

（2）乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）乙方不得擅自改变租赁场地内的消防设施和报警系统。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

（1）甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的违约责任措施；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁场地。

6.2租赁方义务

（1）甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并按时交付；

（2）甲方应协助乙方办理相关证照；

（3）甲方应按约定提供租赁场地内的水、电、气等相关设施。

6.3承租方权利

（1）乙方有权在租赁期限内正常经营；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁场地；

（3）乙方有权在合同约定的情况下，提前解除合同。

6.4承租方义务

（1）乙方应按照约定支付租金、保证金；

（2）乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁场地结构；

（3）乙方应保证租赁场地内的商品、设施设备符合消防安全要求。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金、保证金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地结构；

（3）乙方违反消防安全要求，造成安全事故；

（4）乙方未按约定使用租赁场地，造成场地损失；

（5）乙方违反合同约定，擅自转租或分租租赁场地。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金、保证金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日____%的比例支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁场地结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反消防安全要求，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未按约定