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洛阳2024精品住宅租赁合同范本
本合同目录一览
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋配套设施
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还方式及时间
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
第七条维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
第八条保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
第九条房屋转租
9.1转租规定
9.2转租手续
第十条合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
第十二条违约责任
12.1出租人违约责任
12.2承租人违约责任
第十三条争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
第十四条其他约定
14.1物业管理费
14.2垃圾处理费
14.3网络、水电等其他费用
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址：河南省洛阳市区街道号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋配套设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息：
姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
地址：河南省洛阳市区街道号
2.2承租人信息：
姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
地址：X
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：年月日
3.2租赁结束日期：年月日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元
4.2租金支付周期：按月支付
4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等方式
第五条押金
5.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元
5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。
6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
第七条维修责任
7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及附属设施本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修或更换。
7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。
第八条保险
8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。
8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行操作。
第九条房屋转租
9.1转租规定：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。
9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。
第十条合同变更
10.1合同变更条件：租赁双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
10.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并书面签订变更协议。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件：
（1）租赁期满，承租人未续租的；
（2）租赁期内，承租人提前解除合同的；
（3）租赁期内，出租人提前解除合同的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
11.2合同解除程序：
（1）租赁双方同意解除合同的，应书面通知对方；
（2）合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；
（3）出租人应在合同解除后扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人；
（4）合同解除后，租赁双方应按照本合同约定办理相关手续。
第十二条违约责任
12.1出租人违约责任：
（1）出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；
（2）出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。
12.2承租人违约责任：
（1）承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；
（2）承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；
（3）承租人提前解除合同的，应按照本合同约
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