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2024版房地产股权认购及开发合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同签订日期

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方全称

1.4合同签订双方法定代表人

1.5合同签订双方注册地址

1.6合同签订双方联系电话

1.7合同签订双方开户银行及账号

2.房地产股权认购条款

2.1房地产项目概述

2.2房地产项目股权认购比例

2.3房地产项目股权认购金额

2.4房地产项目股权认购时间

2.5房地产项目股权认购方式

2.6房地产项目股权认购后续权益

3.房地产开发合作协议条款

3.1房地产开发项目概述

3.2房地产开发项目合作期限

3.3房地产开发项目投资比例

3.4房地产开发项目投资金额

3.5房地产开发项目投资时间

3.6房地产开发项目投资方式

3.7房地产开发项目投资后续权益

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方权利概述

4.2合作双方义务概述

4.3合作双方权利行使条件

4.4合作双方义务履行条件

4.5合作双方权利义务的变更与解除

5.房地产项目融资及资金管理

5.1房地产项目融资方式

5.2房地产项目资金管理

5.3房地产项目资金使用规定

5.4房地产项目资金监督

5.5房地产项目资金结算

6.房地产项目开发建设

6.1房地产项目开发建设进度

6.2房地产项目开发建设质量

6.3房地产项目开发建设安全

6.4房地产项目开发建设成本

6.5房地产项目开发建设变更

7.房地产项目销售及收益分配

7.1房地产项目销售方式

7.2房地产项目销售价格

7.3房地产项目销售收益分配

7.4房地产项目销售进度

7.5房地产项目销售风险

8.房地产项目风险承担

8.1房地产项目政策风险

8.2房地产项目市场风险

8.3房地产项目法律风险

8.4房地产项目金融风险

8.5房地产项目其他风险

9.房地产项目违约责任

9.1合作双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

9.4违约责任承担范围

9.5违约责任承担比例

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

10.5争议解决保密

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

12.5合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目股权认购协议

13.2附件二：房地产项目开发合作协议

13.3附件三：房地产项目开发建设进度表

13.4附件四：房地产项目销售进度表

13.5附件五：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同附件效力

14.4本合同签订地点及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同签订日期：2024年1月1日

1.2合同签订地点：北京市朝阳区

1.3合同签订双方全称：

1.3.1甲方：北京房地产开发有限公司

1.3.2乙方：上海YY投资管理有限公司

1.4合同签订双方法定代表人：

1.4.1甲方法定代表人：

1.4.2乙方法定代表人：

1.5合同签订双方注册地址：

1.5.1甲方注册地址：北京市朝阳区路号

1.5.2乙方注册地址：上海市浦东新区路号

1.6合同签订双方联系电话：

1.6.1甲方联系电话：0105678

1.6.2乙方联系电话：02187654321

1.7合同签订双方开户银行及账号：

1.7.1甲方开户银行：中国工商银行北京分行

1.7.2甲方账号：056

1.7.3乙方开户银行：中国建设银行上海分行

1.7.4乙方账号：987654

2.房地产股权认购条款

2.1房地产项目概述：

2.1.1项目名称：国际商务中心

2.1.2项目位置：北京市朝阳区路号

2.1.3项目面积：100,000平方米

2.1.4项目类型：甲级写字楼

2.2房地产项目股权认购比例：

2.2.1甲方认购比例：40%

2.2.2乙方认购比例：60%

2.3房地产项目股权认购金额：

2.3.1甲方认购金额：人民币4亿元

2.3.2乙方认购金额：人民币6亿元

2.4房地产项目股权认购时间：

2.4.1甲方认购时间：2024年1月10日前