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2025-01-09 发布于甘肃
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2024版房屋买卖合同风险防范协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.风险防范措施

7.1法律法规风险

7.2房屋质量风险

7.3房屋交易风险

7.4其他风险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证

产权证号：____________________

发证机关：____________________

3.2房屋抵押情况

抵押情况：____________________

抵押权人：____________________

3.3房屋租赁情况

租赁情况：____________________

承租人：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价：____________________元

4.2支付方式

支付方式：____________________

4.3付款时间节点

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2房屋验收标准

验收标准：____________________

5.3验收程序

验收程序：____________________

6.房屋过户手续

6.1过户时间

过户时间：____________________

6.2过户费用

过户费用：____________________

6.3过户程序

过户程序：____________________

7.风险防范措施

7.1法律法规风险

法律法规风险防范措施：____________________

7.2房屋质量风险

房屋质量风险防范措施：____________________

7.3房屋交易风险

房屋交易风险防范措施：____________________

7.4其他风险

其他风险防范措施：____________________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

8.1.1.1买方未按时支付首付款

8.1.1.2买方未按时支付尾款

8.1.1.3买方未按约定时间接收房屋

8.1.2卖方违约情形

8.1.2.1卖方未按时交付房屋

8.1.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定

8.1.2.3卖方隐瞒房屋真实情况

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约责任

8.2.1.1买方应向卖方支付违约金，金额为交易总价款的_____%。

8.2.1.2买方未按时支付首付款或尾款的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的滞纳金。

8.2.2卖方违约责任

8.2.2

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