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2024版房地产开发固定单价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目建设内容

3.1建设工程范围

3.2建设工程结构

3.3建设工程进度

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量验收标准

4.3质量保证措施

5.工程价格及支付方式

5.1工程固定单价

5.2付款方式

5.3付款节点

5.4逾期付款违约责任

6.工程进度及工期

6.1工程进度安排

6.2工期延误处理

6.3工期延误违约责任

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程洽商及费用处理

8.工程验收及移交

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程移交手续

9.工程保修及维修

9.1工程保修范围

9.2工程保修期限

9.3工程维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

14.4合同附件效力

14.5合同签订日期

14.6合同生效日期

14.7合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______________________

乙方：_______________________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______________________

乙方法定代表人：_______________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______________________，邮箱：_______________________

乙方联系方式：电话：_______________________，邮箱：_______________________

第二条项目概况

2.1项目名称

_______________________项目

2.2项目地点

_______________________

2.3项目规模

占地面积：_______________________平方米

建筑面积：_______________________平方米

2.4项目类型

_______________________

第三条项目建设内容

3.1建设工程范围

3.2建设工程结构

_______________________

3.3建设工程进度

预计开工日期：_______________________

预计竣工日期：_______________________

第四条工程质量标准

4.1质量要求

工程质量必须符合国家现行质量标准和规范要求。

4.2质量验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关标准执行。

4.3质量保证措施

第五条工程价格及支付方式

5.1工程固定单价

根据《2024版房地产开发固定单价合同》规定的工程量清单，工程固定单价为_______________________元/平方米。

5.2付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付_______________________元；

2.进度款：按工程进度每月支付_______________________元；

3.竣工结算款：验收合格后30日内支付_______________________元；

4.保修金：合同签订后支付_______________________元，保修期满后无息退还。

5.3付款节点

具体付款节点见附件一：《付款节点表》。

5.4逾期付款违约责任

甲方逾期付款，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

第六条工程进度及工期

6.1工程进度安排

详见附件二：《工程进度计划表》。

6.2工期延误处理

因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿延误期间的损失。

6.3工期延误违约责任

甲方因自身原因导致工期延误，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

第八条工程验收及移交

8.1工程验收标准

工程验收应按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行。

8.2工程验收程序

1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。

2.甲方在接到