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2024版房地产纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容

3.1调解服务范围

3.2调解服务方式

3.3调解服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.调解程序

5.1调解申请

5.2调解通知

5.3调解会议

5.4调解协议

5.5调解终止

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同附件

12.1附件一：调解服务协议

12.2附件二：甲方授权委托书

12.3附件三：乙方资质证明文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产纠纷调解服务中的权利义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的稳定。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.服务内容

3.1调解服务范围

（1）房地产买卖合同纠纷；

（2）房地产租赁合同纠纷；

（3）房地产抵押合同纠纷；

（4）房地产权属纠纷；

（5）其他房地产相关纠纷。

3.2调解服务方式

（1）组织双方进行调解会议；

（2）提供调解方案和建议；

（3）协助双方达成调解协议；

（4）协助执行调解协议。

3.3调解服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方提供调解服务的费用为人民币____元/件，具体收费标准详见附件一。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付全部服务费用。

4.3费用支付时间

甲方应在每月____日前支付下一个月的服务费用。

5.调解程序

5.1调解申请

甲方应在发生房地产纠纷后____个工作日内向乙方提出调解申请。

5.2调解通知

乙方应在收到甲方调解申请后____个工作日内通知乙方。

5.3调解会议

乙方应在收到调解通知后____个工作日内组织调解会议。

5.4调解协议

调解协议经双方签字盖章后生效。

5.5调解终止

（1）双方达成调解协议；

（2）一方或双方要求终止调解；

（3）调解过程中出现无法克服的障碍。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。

6.2保密义务

双方对本合同涉及的所有保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意，若协商不成，争议应提交至具有管辖权的人民法院解决。

8.3争议解决程序

争议提交法院后，双方应遵循法院的诉讼程序进行审理。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

9.3解除或终止后的处理

（1）已支付的费用不予退还；

（3）双方应相互返还已提供