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2024版房地产项目按揭购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目配套设施

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.付款方式及时间

4.1首付款支付

4.2按揭贷款支付

4.3房屋产权过户税费支付

4.4其他费用支付

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2产权登记

5.3产权证书领取

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3附属设施及设备使用说明

9.房屋租赁及使用

9.1房屋租赁期限

9.2房屋使用范围

9.3房屋使用限制

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险责任

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3免责条款

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同附件及补充材料

14.1合同附件

14.2补充材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：__________

出卖方法定代表人：__________

出卖方住所地：__________

出卖方联系电话：__________

出卖方电子邮箱：__________

1.2买受方基本信息

买受方名称：__________

买受方法定代表人：__________

买受方住所地：__________

买受方联系电话：__________

买受方电子邮箱：__________

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称：__________

2.2房地产项目地址：__________

2.3房地产项目类型：__________

2.4房地产项目面积：__________平方米

2.5房地产项目配套设施：

1.供水设施

2.供电设施

3.供暖设施

4.电梯设施

5.燃气设施

6.其他配套设施

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：__________元

3.2贷款期限：__________年

3.3贷款利率：__________

3.4还款方式：__________

3.5还款计划：

1.首月还款金额：__________元

2.每月还款金额：__________元

3.还款起始日期：__________

4.付款方式及时间

4.1首付款支付：__________元，支付日期：__________

4.2按揭贷款支付：根据第3条规定的还款计划执行

4.3房屋产权过户税费支付：__________元，支付日期：__________

4.4其他费用支付：根据实际情况另行协商

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理：由出卖方协助买受方办理房屋产权过户手续

5.2产权登记：买受方在房屋产权过户后30日内办理产权登记手续

5.3产权证书领取：买受方在产权登记后领取房屋产权证书

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2违约责任：

1.出卖方违约：如未按时交付房屋，应支付违约金__________元

2.买受方违约：如未按时支付房款，应支付违约金__________元

3.其他违约行为：根据实际情况另行协商

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准

7.2质量保修期限：自房屋交付之日起__________年

7.3质量保修责任：在质量保修期内，因房屋质量问题导致的使用不便或损坏，由出卖方负责维修或更换

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

1.供水设施：品牌__________，型号__________

2.供电设施：品牌__________，型号__________

3.供暖设施：品牌__________，型号__________

4.电梯设施：品牌__________，型号__________

5.燃气设施