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2024版房地产投资信托基金合同范本二零二四年度

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产投资信托基金

1.2基金投资者

1.3基金管理人

1.4基金托管人

1.5基金份额

1.6基金资产

1.7基金负债

1.8基金收益

1.9基金费用

1.10基金净收益

1.11基金投资

1.12基金分红

1.13基金终止

1.14基金法律文件

2.基金设立

2.1基金设立程序

2.2基金设立文件

2.3基金设立日期

2.4基金注册

2.5基金注册资本

2.6基金经营范围

2.7基金投资领域

3.基金投资者权益

3.1投资者资格

3.2投资者权利

3.3投资者义务

3.4投资者分红

3.5投资者退出

3.6投资者查询

4.基金管理人

4.1管理人职责

4.2管理人资质

4.3管理人报酬

4.4管理人变更

4.5管理人责任

4.6管理人信息披露

5.基金托管人

5.1托管人职责

5.2托管人资质

5.3托管人报酬

5.4托管人变更

5.5托管人责任

5.6托管人信息披露

6.基金投资决策

6.1投资决策程序

6.2投资决策机构

6.3投资决策依据

6.4投资决策限制

6.5投资决策记录

7.基金资产运作

7.1资产配置原则

7.2资产投资策略

7.3资产交易

7.4资产收益分配

7.5资产风险控制

8.基金费用

8.1费用种类

8.2费用收取标准

8.3费用支付方式

8.4费用使用监督

8.5费用披露

9.基金收益分配

9.1分配原则

9.2分配时间

9.3分配方式

9.4分配比例

9.5分配记录

10.基金终止与清算

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3清算人

10.4清算程序

10.5清算费用

10.6清算剩余财产分配

11.基金法律文件

11.1合同

11.2管理协议

11.3托管协议

11.4投资者协议

11.5法律意见书

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约争议解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产投资信托基金

1.2基金投资者

基金投资者是指通过购买基金份额，成为基金资产所有者，享有基金收益分配权利的个人或机构。

1.3基金管理人

基金管理人是指受托管理基金资产，负责基金投资决策、基金运作管理等事务的机构。

1.4基金托管人

基金托管人是指负责保管基金资产，监督基金管理人的投资运作，维护基金投资者权益的金融机构。

1.5基金份额

基金份额是指基金投资者持有的基金资产的比例单位，代表投资者在基金中的权益。

1.6基金资产

基金资产是指基金投资者投入的资金以及基金投资获得的房地产相关资产。

1.7基金负债

基金负债是指基金在投资运作过程中产生的债务，包括借款、应付费用等。

2.基金设立

2.1基金设立程序

2.2基金设立文件

基金设立文件包括：基金合同、基金招募说明书、基金管理协议、基金托管协议等。

2.3基金设立日期

基金设立日期为基金募集完毕后，监管部门批准设立并公告的日期。

2.4基金注册

基金注册是指基金管理公司向监管部门申请注册基金，获得基金运营资格。

2.5基金注册资本

基金注册资本为基金投资者认购基金份额所支付的总金额。

2.6基金经营范围

基金经营范围包括：房地产相关资产的投资、管理、运营等。

2.7基金投资领域

基金投资领域包括：住宅、商业、办公、仓储、物流等房地产相关资产。

3.基