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2024版房地产开发垫资借款及预售许可证申请合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.借款双方权利义务

2.1借款人义务

2.1.1借款用途说明

2.1.2借款金额及支付方式

2.1.3借款期限及利率

2.1.4还款方式及期限

2.1.5逾期还款责任

2.2垫资方义务

2.2.1垫资金额及支付方式

2.2.2垫资期限及利率

2.2.3垫资资金使用监督

2.2.4逾期垫资责任

3.预售许可证申请

3.1申请条件

3.2申请流程

3.3相关费用及支付方式

3.4许可证办理期限及责任

4.合同履行及变更

4.1合同履行方式

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件及程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构或法院

7.法律适用

7.1合同适用法律

7.2争议解决法律适用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

10.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力

11.合同份数及送达

11.1合同份数

11.2合同送达方式

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：预售许可证申请材料清单

13.3附件三：其他相关协议

14.合同附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

14.3附件三说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1借款人：___________

1.1.2垫资方：___________

1.2法定代表人或负责人

1.2.1借款人：___________

1.2.2垫资方：___________

1.3联系方式

1.3.1借款人：___________

1.3.2垫资方：___________

1.4注册地址

1.4.1借款人：___________

1.4.2垫资方：___________

2.借款双方权利义务

2.1借款人义务

2.1.1借款用途说明：借款人承诺借款仅用于本房地产开发项目的垫资需求，不得用于其他用途。

2.1.2借款金额及支付方式：借款金额为人民币___________元，借款人应按照垫资方指定的支付方式进行支付。

2.1.3借款期限及利率：借款期限为___________个月，年利率为___________%。

2.1.4还款方式及期限：借款人应按月等额本息方式还款，具体还款期限及金额由双方另行协商确定。

2.1.5逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向垫资方支付逾期利息，逾期利息为年利率的___________%。

2.2垫资方义务

2.2.1垫资金额及支付方式：垫资金额为人民币___________元，垫资方应按照借款人指定的支付方式进行支付。

2.2.2垫资期限及利率：垫资期限为___________个月，年利率为___________%。

2.2.3垫资资金使用监督：垫资方有权对借款人使用垫资资金的情况进行监督，借款人应积极配合。

2.2.4逾期垫资责任：垫资方逾期垫资的，应向借款人支付逾期利息，逾期利息为年利率的___________%。

3.预售许可证申请

3.1申请条件：借款人应满足国家及地方关于房地产开发项目的预售许可证申请条件。

3.2申请流程：借款人应按照相关法律法规及政策要求，办理预售许可证申请手续。

3.3相关费用及支付方式：预售许可证申请所需费用由借款人承担，支付方式为___________。

3.4许可证办理期限及责任：预售许可证办理期限为___________个月，逾