2025集体土地租赁合同范例简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的集体土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于目的，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月每平方米人民币元，共计人民币元（大写：元整）。

2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法租赁和使用土地；

（2）提供符合租赁用途的土地；

（3）负责土地的维修和养护工作；

（4）协助乙方办理相关手续。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用土地；

（2）按时支付租金；

（3）爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并解除本合同。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可咨询专业律师。

解决办法：如有疑问，可要求甲方解释或修改相关条款，确保双方对合同内容的理解一致。

2.明确租赁土地的位置、面积和用途：双方应明确租赁土地的位置、面积和用途，确保满足乙方的需求。

解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，如有需要，可附上相关地图或示意图。

3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，确保租金的支付方式符合双方的约定。

解决办法：在合同中明确租金的标准、支付方式和期限，并约定好支付账户。

4.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，确保履行合同的顺利进行。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括土地的维修和养护工作、遵守国家法律法规等。

5.违约责任：双方应明确违约责任，以确保合同的履行。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式，确保双方在发生违约行为时能够按照约定承担责任。

6.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，并明确合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.集体土地租赁合同：指集体土地使用权人与集体土地租赁需求方之间，就集体土地的租赁使用所达成的协议。

2.出租方：指拥有集体土地使用权并有权出租的土地使用权人。

3.承租方：指租赁集体土地使用权并支付租金的一方。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指承租方为使用集体土地而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务，包括土地的使用、维修、养护等工作。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.农业种植：乙方租赁集体土地用于种植农作物、蔬菜、果树的种植等。

2.畜牧养殖：乙方租赁集体土地用于养殖家禽、家畜等。

3.工业生产：乙