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2024版房地产分公司设立与销售代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息

3.设立分公司

3.1分公司名称

3.2分公司经营范围

3.3分公司设立地点

3.4分公司设立时间

4.销售代理权

4.1代理范围

4.2代理期限

4.3代理费用

5.权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.代理费用结算

7.1结算方式

7.2结算时间

7.3结算依据

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的定义如下：

（1）“房地产”指甲方开发或拥有的土地使用权、房屋所有权及与之相关的权利；

（2）“销售代理”指乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，以甲方名义进行房地产销售活动；

（3）“代理费用”指乙方根据本合同约定，从甲方处收取的报酬；

（4）“保密信息”指甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。

2.合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所：_______

2.3第三方信息

如涉及第三方，应明确第三方的名称、法定代表人、住所等信息。

3.设立分公司

3.1分公司名称

分公司名称：_______

3.2分公司经营范围

分公司经营范围：_______

3.3分公司设立地点

分公司设立地点：_______

3.4分公司设立时间

分公司设立时间：_______

4.销售代理权

4.1代理范围

乙方在本合同约定的区域内，以甲方名义进行房地产销售活动，具体包括：

（1）介绍、推荐、推广甲方房地产；

（2）协助甲方与购房人签订房地产买卖合同；

（3）办理房地产登记、过户等手续。

4.2代理期限

本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3代理费用

代理费用为甲方销售总金额的_______%，乙方应在每月_______日前将上月代理费用提交甲方。

5.权利与义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方履行本合同；

（2）要求乙方遵守国家法律法规和行业规范；

（3）根据市场情况调整代理费用；

5.2甲方义务

（1）提供真实、合法的房地产信息；

（2）按约定支付代理费用；

（3）配合乙方进行销售活动。

5.3乙方权利

（1）按照本合同约定收取代理费用；

（2）要求甲方提供真实、合法的房地产信息；

（3）拒绝甲方不合理的要求。

5.4乙方义务

（1）保守甲方商业秘密；

（2）按照约定范围进行销售活动；

（3）及时向甲方报告销售情况。

6.保密条款

6.1保密信息定义

保密信息是指甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对