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2024版房产首付缴纳与开发商交付义务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订时间及地点

2.首付缴纳

2.1首付金额及支付方式

2.2首付缴纳期限

2.3首付缴纳流程

2.4首付缴纳凭证

3.开发商交付义务

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3质量保证

3.4交付手续

4.房屋验收

4.1验收标准

4.2验收时间

4.3验收人员

4.4验收结果处理

5.产权登记

5.1产权登记责任

5.2产权登记时间

5.3产权登记费用

6.付款方式

6.1按揭贷款

6.2一次性付款

6.3付款时间及金额

7.违约责任

7.1首付违约责任

7.2开发商交付违约责任

7.3产权登记违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同解释

14.3合同生效前义务

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：____________________

1.1.2甲方（买方）地址：____________________

1.1.3甲方（买方）联系方式：________________

1.1.4乙方（开发商）名称：____________________

1.1.5乙方（开发商）地址：____________________

1.1.6乙方（开发商）联系方式：________________

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋面积：____________________

1.2.3房屋用途：____________________

1.2.4房屋权属：____________________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____________________

1.3.2签订地点：____________________

2.首付缴纳

2.1首付金额及支付方式

2.1.1首付金额：____________________

2.1.2支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式

2.2首付缴纳期限

2.2.1缴纳期限：合同签订后__个工作日内

2.3首付缴纳流程

2.3.1甲方将首付金额汇入乙方指定账户

2.3.2乙方收到首付后出具收款凭证

2.4首付缴纳凭证

2.4.1甲方保留银行转账凭证或现金支付证明

2.4.2乙方保留收款凭证

3.开发商交付义务

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间：合同约定的房屋竣工后__个工作日内

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋主体结构、装修及设备安装工程全部完成

3.2.2房屋符合国家和地方有关建筑工程质量标准

3.2.3房屋权属证书齐全

3.3质量保证

3.3.1乙方保证房屋质量符合合同约定及国家相关标准

3.3.2乙方在房屋交付后__年内对房屋质量承担保修责任

3.4交付手续

3.4.1乙方向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等

3.4.2甲方在收到房屋及相关证书后进