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2024版房地产买卖合同范本详解及风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及使用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3使用范围

5.产权过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房地产权证

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：附属设施清单

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：房地产权证

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：附属设施清单

13.4补充协议

14.合同附件及其他约定事项

14.1附件一：房地产权证

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：附属设施清单

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.1.3邮编：

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3土地面积：

2.3房地产权属

2.3.1房地产所有权：

2.3.2土地使用权：

2.3.3相关权属证明文件：

2.4房地产用途

2.4.1设计用途：

2.4.2实际用途：

2.4.3限制用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款方式：

3.2.3付款时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.3.3逾期付款违约金：

4.房地产交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间：

4.1.2交付条件：

4.2交付方式

4.2.1交付地点：

4.2.2交付手续：

4.3使用范围

4.3.1使用年限：

4.3.2使用限制：

5.产权过户及税费承担

5.1过户手续

5.1.1过户所需文件：

5.1.2过户办理时间：

5.2税费承担

5.2.1税费种类：

5.2.2税费承担比例：

5.3过户时间

5.3.1过户申请时间：

5.3.2过户完成时间：

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1附属设施清单：

6.1.2附属设施权属：

6.2配套设施

6.2.1配套设施清单：

6.2.2配套设施权属：

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1逾期付款违约责任：

7.1.2逾期交付违约责任：

7.1.3其他违约责任：

7.2争议解决

7.2.1争议解决方式：

7.2.2争议解决机构：

7.2.3争议解决费用：

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

8.1.2乙方解除合同条件：

8.2合同终止条件

8.2.1合同自然终止：

8.2.2合同因违约终止：

8.2.3合同因不可抗力终止：

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1合同签订：

9.1.2甲方、乙方签字或盖章：

9.1.3合同登记备案：

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕：

9.2.2合同解除：

9.2.3合同因其他原因终止：

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.1.1保密内容：

10.1.2保密期限：

10.1.3违约责任：

10.2通知方式

10.2.1通知方式：

10.2.2通知送达地址：

10.3合同附件

10.3.1附件一：房地产权证复印件

10.3.2附件二：付款凭证

10.3.3附件三：附属设施清单

11.合同附件清单

11.1附件一：房地产权证复印件

11.2附件二：付款凭证

11.