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2024版房产分割与共有权转让及安置协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2分割定义

1.3共有权定义

1.4安置定义

2.房产分割条件

2.1房产基本情况

2.2分割比例

2.3分割方式

3.共有权转让条件

3.1转让方资格

3.2受让方资格

3.3转让流程

4.安置协议

4.1安置方案

4.2安置费用

4.3安置期限

5.产权登记

5.1登记主体

5.2登记手续

5.3登记费用

6.财产评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估费用

7.费用承担

7.1分割费用

7.2转让费用

7.3安置费用

7.4其他费用

8.付款方式

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3逾期付款责任

9.违约责任

9.1分割违约责任

9.2转让违约责任

9.3安置违约责任

9.4其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所述“房产”指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施，如土地、车位等。

1.2分割定义：本合同中所述“分割”指将上述房产按照约定的比例和方式划分为若干独立产权的部分。

1.3共有权定义：本合同中所述“共有权”指各共有人对上述房产共同享有的权利，包括使用权、收益权、处分权等。

1.4安置定义：本合同中所述“安置”指为因房产分割或共有权转让而失去居住条件的原共有人提供适当的居住解决方案。

2.房产分割条件

2.1房产基本情况：房产总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体面积]，土地使用权面积为[具体面积]。

2.2分割比例：房产分割后，各共有人的产权比例为[具体比例]。

2.3分割方式：房产分割将通过法律程序进行，包括但不限于产权登记、分割协议的签订等。

3.共有权转让条件

3.1转让方资格：转让方应为房产共有权人，且具有完全民事行为能力。

3.2受让方资格：受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且同意承担相应的共有权义务。

4.安置协议

4.2安置费用：安置费用由转让方承担，具体金额根据实际情况协商确定。

4.3安置期限：安置期限自合同签订之日起[具体时间]内完成。

5.产权登记

5.1登记主体：房产分割后的产权登记由各共有权人共同办理。

5.2登记手续：各共有权人应按照相关法律法规和登记机关的要求，办理产权登记手续。

5.3登记费用：产权登记费用由各共有权人按比例分担。

6.财产评估

6.1评估机构：财产评估由双方认可的评估机构进行。

6.2评估方法：评估方法采用市场比较法、成本法或收益法，具体方法由评估机构根据实际情况确定。

6.3评估费用：评估费用由申请分割或转让的共有权人承担。

7.费用承担

7.1分割费用：房产分割产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等，由各共有权人按分割比例分担。

7.2转让费用：共有权转让产生的相关费用，由转让方承担。

7.3安置费用：安置费用由转让方承担。

7.4其他费用：除上述费用外，其他因履行本合同而产生的费用，由各共有权人按比例分担。

8.付款方式

8.2付款方式：付款方式为银行转账，各共有权人应在付款时间前将款项汇入指定的银行账户。

8.3逾期付款责任：任何一方逾期付款，应向守约方支付[具体金额]的违约金，并承担由此产生的利息损失。

9.违约责任

9.1分割违约责任：若一方未按约定时间完成房产分割，应向守约方支付[具体金额]的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2转让违约责任：若一方未按约定时间完成共有权转让，应向守约方支付[具体金额]的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3安置违约责任：若一方未按约定时间完成安置，应向守约方支付[具体金额]的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.4其他违约责任：任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。

11.合同