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2024版房地产投资民间借贷居间服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.投资借贷双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2借贷方基本信息

2.3投资借贷双方关系

3.投资借贷标的物

3.1标的物类型

3.2标的物描述

3.3标的物权属证明

4.投资借贷金额

4.1投资借贷本金金额

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

5.投资借贷期限

5.1投资借贷期限起止时间

5.2期限延长及提前还款规定

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.居间服务内容

7.1信息收集与提供

7.2合同签订协助

7.3投资借贷双方沟通协调

8.居间服务责任与义务

8.1居间服务方责任

8.2投资借贷双方责任

8.3居间服务方义务

9.违约责任

9.1投资借贷双方违约责任

9.2居间服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）投资方：[投资方全称]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，住所地：[投资方住所地]，联系电话：[投资方联系电话]。

（2）借贷方：[借贷方全称]，法定代表人：[借贷方法定代表人姓名]，住所地：[借贷方住所地]，联系电话：[借贷方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.投资借贷双方基本信息

2.1投资方基本信息

[投资方全称]系合法成立并有效存续的企业、个体工商户或其他组织，具备相应的民事行为能力。

2.2借贷方基本信息

[借贷方全称]系合法成立并有效存续的企业、个体工商户或其他组织，具备相应的民事行为能力。

2.3投资借贷双方关系

[投资方全称]与[借贷方全称]之间不存在任何可能导致利益冲突的关系。

3.投资借贷标的物

3.1标的物类型

本合同标的物为房地产投资。

3.2标的物描述

[具体描述标的物的详细信息，如房产地址、面积、用途、权属状况等]。

3.3标的物权属证明

[借贷方需提供标的物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等]。

4.投资借贷金额

4.1投资借贷本金金额

本合同投资借贷本金金额为人民币[本金金额]元整。

4.2利息计算方式

利息按年利率[年利率]计算，按月支付。

4.3利息支付方式

利息于每月[具体日期]前支付，由借贷方直接支付给投资方。

5.投资借贷期限

5.1投资借贷期限起止时间

本合同投资借贷期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2期限延长及提前还款规定

如需延长投资借贷期限，双方应协商一致，并签订书面延期合同。投资方有权在合同期限内提前还款，无需支付违约金。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

本合同居间服务费用为人民币[居间服务费用]元整。

6.2费用支付方式

居间服务费用于合同签订之日起[具体日期]内一次性支付。

6.3费用支付时间

居间服务费用支付时间为[具体日期]。

8.居间服务责任与义务

8.1居间服务方责任

（1）居间服务方应如实向投资借贷双方提供相关房地产投资信息，保证信息的真实性、准确性和完整性。

（2）居间服务方应协助双方签订投资借贷合同，并在合同签订过程中履行告知义务。

（3）居间服务方应监督投资借贷双方按照合同约定履行各自的义务。

8.2投资借贷双方责任

（1）投资方应按照合同约定向借贷方支付投资借贷本金及利息。

（2）借贷方应按照合同约定向投资方支付投资借贷本金及利息。

（3）投资借贷双方应按照合同约定履行其他义务。

8.3居间服务方义务

（1）居间服务方应保持与投资借贷双方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

（2）居间服务方应协助投资借贷双方办理相关手续，如房产过户、贷款审批等。

（3）居间服务方应妥善保管合同及相关文件，确保其安全。

9.违约责任

9.1投资借贷双方违约责任

（1）投资方未按合同约定支付投资借贷本金及利息的，应向借贷方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。

（2）借贷方未按合同约定支付