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2024版惠城区二手房买卖合同，房产交易全程专业代理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产用途及性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

3.4尾款支付条件

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.2甲方税费承担

4.3乙方税费承担

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3办理时限及流程

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

6.2验收标准及流程

6.3交付时间及方式

7.房产权利瑕疵及风险承担

7.1房产权利瑕疵

7.2风险承担原则

7.3争议解决方式

8.交易违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2赔偿责任

13.3合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：__________

2.2房产产权信息

2.2.1房产证号：__________

2.2.2产权性质：__________

2.3房产面积及结构

2.3.1建筑面积：__________平方米

2.3.2使用面积：__________平方米

2.3.3房屋结构：__________

2.4房产用途及性质

2.4.1房产用途：__________

2.4.2房产性质：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币__________元整

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：人民币__________元整，于__________支付

3.2.2尾款：人民币__________元整，于__________支付

3.3首付款比例：________%

3.4尾款支付条件：__________

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式：__________

4.2甲方税费承担：__________

4.3乙方税费承担：__________

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：__________

5.2过户费用承担：__________

5.3办理时限及流程：__________

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件：__________

6.2验收标准及流程：__________

6.3交付时间及方式：__________

7.房产权利瑕疵及风险承担

7.1房产权利瑕疵：__________

7.2风险承担原则：__________

7.3争议解决方式：__________

8.交易违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

8.1.1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵或不符合合同约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

8.1.2.2乙方逾期未办理房产过户手续的，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，应立即承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的超出违约金部分的损失。

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，按照本合同约定的比例计算。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协