2024版房地产交易合同范本及合同纠纷解决机制.docxVIP

2024版房地产交易合同范本及合同纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收不合格的处理

5.合同违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.合同解除及终止

6.1解除合同的情形

6.2解除合同的通知

6.3合同终止的情形

6.4合同终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力终止时的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同解除及终止的通知

12.1解除合同的通知方式

12.2解除合同的通知期限

12.3合同终止的通知方式

12.4合同终止的通知期限

13.合同解除及终止后的处理

13.1财务结算

13.2房地产交付

13.3争议解决

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表：_________

乙方法定代表人/授权代表：_________

1.3联系电话

甲方联系电话：_________

乙方联系电话：_________

1.4通讯地址

甲方通讯地址：_________

乙方通讯地址：_________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

房产建筑面积为_________平方米。

2.3房地产用途

房产用途为_________。

2.4房地产权属证明

甲方拥有房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付交易价格的_________作为定金；

（2）甲方在交付房产前，乙方应在_________日内支付剩余交易价格的_________；

（3）房产交付后，乙方应在_________日内支付剩余交易价格的_________。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：合同签订之日起_________日内；

（2）首付款支付时间：甲方交付房产前_________日内；

（3）尾款支付时间：房产交付后_________日内。

3.4付款方式变更

双方同意，如遇特殊情况需变更付款方式，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。

4.2交付地点

房产交付地点为_________。

4.3验收标准

房产交付时，应符合国家有关房产验收标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.4验收时间

乙方应在房产交付之日起_________日内完成验收。

4.5验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起_________日内提出书面异议，甲方应在_________日内予以处理。

5.合同违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）双方在合同履行过程中，其他违反合同约定的行为。

5.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付_________元违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付_________元违约金；

（3）双方在合同履行过程中，其他违约行为的违约责任。

5.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为_________仲裁委员会。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能