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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶空间租赁合同范本2024版版

本合同目录一览

1.租赁楼顶空间

1.1租赁范围

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.楼顶空间使用要求

3.1使用目的

3.2使用范围

3.3使用期限

4.维修与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.变更与解除合同

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1楼顶空间使用前的查验

10.2楼顶空间使用期间的共同管理

10.3楼顶空间使用后的交接

11.合同的附件

11.1楼顶空间现状照片

11.2租赁合同专用条款

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同的签订地点

13.1签订地点

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁楼顶空间

1.1租赁范围

租赁范围包括楼顶的全部空间及其附属设施，具体面积和位置详见附件一。

1.2租赁面积

租赁面积为实际可使用的楼顶空间面积，具体面积以附件一为准。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自2024年____月____日起至20____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，租金总额为____元（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。

第三条楼顶空间使用要求

3.1使用目的

承租方租赁楼顶空间的使用目的为____，不得擅自改变使用目的。

3.2使用范围

承租方使用楼顶空间时，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。

3.3使用期限

承租方使用楼顶空间的期限为租赁期限，如需要续租，应提前一个月通知出租方。

第四条维修与保养

4.1出租方责任

出租方负责楼顶空间及其附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。

4.2承租方责任

承租方负责使用过程中的日常维护，发现问题及时通知出租方。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如属共同责任，按实际情况分担。

第五条保险

5.1保险购买

承租方应在租赁开始前购买楼顶空间保险，保险金额不低于租赁价值的120%。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更

合同变更应书面协议，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

6.2合同解除

合同解除应书面协议，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任一方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条其他约定

10.1楼顶空间使用前的查验

双方应在合同签订前对楼顶空间进行查验，确保space符合双方的要求。

10.2楼顶空间使用期间的共同管理

双方应共同维护楼顶空间的安全和整洁，遵守物业管理相关规定。

10.3楼顶空间使用后的交接

合同终止时，承租方应将楼顶空间及附属设施交还给出租方，并承担相关费用。

第十一条合同的附件

11.1楼顶空间现状照片

附件三为楼顶空间现状照片，作为合同的一部分。

11.2租赁合同专用条款

附件四为租赁合同专用条款，对双方的