物业管理续约具体合同书（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理续约具体合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.物业管理续约具体合同书（2024版）版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理

1.1.2续约

1.1.3合同书

1.2物业管理服务内容

1.2.1物业维护

1.2.2安全保障

1.2.3环境卫生

1.2.4设施设备管理

1.3合同期限

1.3.1续约期限

1.3.2起始日期

1.3.3终止日期

1.4服务费用

1.4.1物业管理费

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用调整机制

1.5双方权利与义务

1.5.1物业管理方的权利与义务

1.5.2业主方的权利与义务

1.6合同的变更与解除

1.6.1变更条件

1.6.2解除条件

1.6.3变更与解除的通知程序

1.7违约责任

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任承担

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2仲裁或诉讼地点

1.8.3适用法律

1.9一般条款

1.9.1保密条款

1.9.2不可抗力

1.9.3合同的生效、修改与终止

1.10附件

1.10.1物业资料清单

1.10.2服务标准和要求

1.10.3费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

指物业管理方根据本合同的约定，对业主方的物业实施维护、安全保障、环境卫生、设施设备管理等服务的活动。

1.2续约

指合同到期后，双方按照本合同的约定，继续履行合同权利和义务的行为。

1.3合同书

指双方为明确物业管理服务的权利、义务、期限等事项，而订立的书面文件。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

物业管理方应按照合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养，确保物业正常使用。

2.2安全保障

物业管理方应制定并执行安全管理制度，保障物业的安全，防止事故发生。

2.3环境卫生

物业管理方应负责物业的环境卫生工作，保持物业环境整洁。

2.4设施设备管理

物业管理方应负责物业共用设施设备的管理、维修、保养工作。

第三条合同期限

3.1续约期限

本合同的续约期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

3.2起始日期

本合同的起始日期为2024年1月1日。

3.3终止日期

本合同的终止日期为续约期限届满之日。

第四条服务费用

4.1物业管理费

物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月·平方米。

4.2费用支付方式

业主方应按照物业管理方的规定，按时支付物业管理费。

4.3费用调整机制

物业管理费的调整按照物业管理方的规定执行。

第五条双方权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

（1）按照合同约定，提供物业管理服务。

（2）按照合同约定，维护物业的安全、环境卫生、设施设备等。

（3）接受业主方的监督，提高服务质量。

5.2业主方的权利与义务

（1）按照合同约定，支付物业管理费。

（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序。

（3）接受物业管理方的管理和服务。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的通知程序

双方应按照约定程序，通知对方合同的变更或解除。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）物业管理方未按照合同约定提供服务。

（2）业主方未按照合同约定支付物业管理费。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第二部分：其他条款

第八条一般条款

8.1保密条款

双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

8.3合同的生效、修改与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和终止，应经双方协