2025房屋租赁合同（厦门市）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋具体地址为：。

1.2乙方租赁的租赁房屋面积为：平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号）：乙方（身份证号）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明文件和联系方式，并在合同中明确填写。

2.明确租赁期限和租金金额：双方应确保租赁期限和租金金额的准确性，避免因误解导致的合同纠纷。解决办法是，双方应详细阅读合同条款，确认无误后签字。

3.注意押金退还条件：乙方应了解押金退还的条件和时间，避免因不了解规定导致的纠纷。解决办法是，乙方应仔细阅读合同中关于押金的条款，并在签订合与甲方确认。

4.合理使用房屋及设施：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。解决办法是，乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并在使用过程中注意爱护。

5.遵守合同变更和解除规定：双方应了解合同变更和解除的条件及程序，避免因违反规定导致的纠纷。解决办法是，双方在签订合应仔细阅读相关条款，并在需要变更或解除合书面协议并经双方签字确认。

6.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿标准，避免因违约导致的纠纷。解决办法是，双方在签订合应仔细阅读相关条款，并在发生违约行为时，按照合同约定承担责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住在该房屋。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使