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2024版影视基地场地租赁及场地租赁合同续约服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的物

3.1场地名称及位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2禁止用途

6.场地使用规则

6.1使用时间

6.2使用范围

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.场地设施与设备

8.1设施与设备清单

8.2维护与管理

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同续约

13.1续约条件

13.2续约程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担场地租赁义务的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给租赁方的一方。

1.1.3“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体场地，包括但不限于场地名称、位置、面积等。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.5“租赁期限”指租赁方使用场地的起止时间。

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.2出租方

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系方式：____________________

第三条租赁标的物

3.1场地名称及位置：____________________

3.2租赁面积：____________________平方米

3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

4.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款时间：每月____日

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围：主要用于影视拍摄、影视制作及相关活动。

5.2禁止用途：禁止用于任何违法、违规活动，以及与本合同约定用途无关的活动。

第六条场地使用规则

6.1使用时间：租赁方应在租赁期限内，根据本合同约定的时间段使用场地。

6.2使用范围：租赁方仅可在场地范围内进行活动，不得超出场地范围。

6.3使用限制：租赁方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及场地管理规定。

第七条场地设施与设备

7.1设施与设备清单：详见附件一。

7.2维护与管理：租赁方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施与设备的正常运行。出租方负责对场地设施与设备进行定期检查，确保其安全、可靠。

第一部分：合同如下：

第八条保险

8.1保险责任

8.1.1租赁方应自租赁期限开始之日起，购买并维持有效的财产保险，以保障租赁方在租赁期间因意外事故导致的场地及设备损失。

8.1.2出租方应自租赁期限开始之日起，购买并维持有效的公共责任保险，以保障出租方在租赁期间因意外事故导致的第三方损失。

8.2保险费用

8.2.1租赁方负责支付其财产保险的全部费用。

8.2.2公共责任保险的费用由出租方承担，但租赁方应承担因其行为导致的额外费用。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方未按约定支付租金。

9.1.2出租方未按约定提供场地或设施。

9.1.3双方违反本合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之二十。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，