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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版共同产权住房买卖协议2024条款版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2共同产权住房

1.3买卖协议

1.4房产证

1.5契税

1.6成交价

1.7首付款

1.8贷款

1.9交付日期

1.10违约金

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

3.交易价格与支付方式

3.1成交价确定

3.2首付款金额

3.3首付款支付时间

3.4贷款申请

3.5贷款审批

3.6贷款金额

3.7贷款支付时间

3.8尾款支付时间

4.房屋交付与验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

4.5交付钥匙交接

5.产权转移与过户

5.1产权转移登记

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4产权证领取

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更

8.4合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖协议草稿

11.3贷款合同复印件

11.4其他相关文件

12.合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订日期

12.3合同副本数量

12.4合同生效条件

13.附加条款

13.1物业服务

13.2配套设施

13.3停车位

13.4装修规定

14.其他约定

14.1房屋维修责任

14.2邻里关系

14.3公共区域使用

14.4社区规定遵守

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

1.2共同产权住房

本合同所指的共同产权住房是指甲乙双方按照法律规定，共同拥有产权的住宅房屋。

1.3买卖协议

本合同为共同产权住房买卖协议，是甲乙双方就共同产权住房的买卖达成的书面协议。

1.4房产证

房产证是指共同产权住房的房屋所有权证，由房产管理部门颁发。

1.5契税

契税是指根据我国税收法律规定，买方在购买房屋时应缴纳的税费。

1.6成交价

成交价是指甲乙双方约定的共同产权住房的买卖价格，为本合同的支付依据。

1.7首付款

首付款是指买方在购买共同产权住房时，一次性支付给甲方的款项。

1.8贷款

贷款是指买方在购买共同产权住房时，向金融机构申请的购房贷款。

1.9交付日期

交付日期是指甲乙双方约定的共同产权住房交付给买方的时间。

1.10违约金

违约金是指甲乙双方在履行本合同过程中，违约方应支付给对方的一定金额的经济赔偿。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

共同产权住房位于__________（详细地址）。

2.2房屋面积

共同产权住房的房屋面积为__________平方米。

2.3房屋户型

共同产权住房的户型为__________。

2.4房屋楼层

共同产权住房的楼层为__________层。

2.5房屋朝向

共同产权住房的朝向为__________。

3.交易价格与支付方式

3.1成交价确定

共同产权住房的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2首付款金额

买方应支付的首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3首付款支付时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方。

3.4贷款申请

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向金融机构申请贷款。

3.5贷款审批

买方应将贷款审批结果通知甲方，如贷款未获批准，买方应在本合同约定的交付日期前一次性支付剩余房款。

3.6贷款金额

买方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.7贷款支付时间

贷款审批通过后，买方应按照金融机构的要求，将贷款支付给甲方。

3.8尾款支付时间

买方应在本合同约定的交付日期之日起____个工作日内，将尾款支付给甲方。

4.房屋交付与