2025房屋租赁合同（台州）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁房屋的基本情况

1.1该房屋地址：

1.2该房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。乙方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得破坏、损毁。

5.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等有效证件，确认双方具有合法的签约资格。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片、地图等资料。

3.注意租赁期限的约定，避免合同纠纷。解决办法：明确约定租赁期限，并在合同中注明租赁期满后的续租事宜。

4.租金支付方式和时间要明确，以免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金比例。

5.妥善处理押金退还事宜，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定押金退还的条件和时间，确保双方在租赁期满后按约退还押金。

6.合理使用和维护租赁房屋，避免因使用不当导致设施损坏。解决办法：在合同中明确乙方使用和维护房屋的责任，并约定因乙方使用不当导致的维修费用承担方式。

7.合同变更和解除要严格按照约定办理，避免违约。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序，并规定违约责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.使用和维护：指承租方在租赁期间对租赁房屋及其附属设施的合理使用和妥善保管。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租位于台州市的房屋。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他合法组织。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可