2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与贷款利率合同.docxVIP

2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与贷款利率合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4还款期限

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4相关文件及手续

6.交房及验收标准

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准

6.4验收流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1买卖双方身份证复印件

13.2代理人身份证复印件（如有）

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1合同签订见证人身份证复印件

14.2合同签订见证人联系方式

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________

1.1.3买方身份证号码：________

1.1.4买方联系方式：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________

1.2.3卖方身份证号码：________

1.2.4卖方联系方式：________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号码：________

1.3.3代理人联系方式：________

1.3.4代理权限：________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________省________市皇姑区________街道________小区________号楼________单元________室

2.2房产产权：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产现状：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币________元整，于________前支付

3.3.2尾款：人民币________元整，于________前支付

3.3.3贷款部分：人民币________元整，按照贷款合同约定执行

3.4付款条件：

3.4.1买方在签订本合同时支付首付款

3.4.2买方在办理贷款手续后支付贷款部分

3.4.3卖方在收到全部款项后办理产权过户手续

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款金额：人民币________元整

4.2贷款利率：按照________银行现行贷款利率执行

4.3还款方式：________

4.4还款期限：________年

5.产权过户手续

5.1过户时间：在买方支付全部款项后________日内

5.2过户费用：________

5.3过户流程：

5.3.1买方提供贷款审批材料

5.3.2卖方配合办理产权过户手续

5.3.3买方领取房产证

5.4相关文件及手续：

5.4.1房产证复印件

5.4.2产权证明文件

5.4.3其他相关文件

6.交房及验收标准

6.1交房时间：在办理完产权过户手续后________日内

6.2交房条件：房产状况符合合同约定，无欠费、无纠纷

6.3验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

6.4验收流程：

6.4.1买方在交房前对房产进行验收

6.4.2卖方配合买方进行验收

6.4.3验收合格后，买方签署验收合格证明

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按时支付款项

7.1.2卖方未按时办理产权过户手续

7.1.3双方未履行合同约定的其他义务

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的____