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2024版漏水检测与责任界定及修复服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

3.服务范围

3.1漏水检测范围

3.2责任界定范围

3.3修复服务范围

4.漏水检测方法

4.1检测仪器与设备

4.2检测流程

4.3检测报告

5.责任界定标准

5.1责任界定原则

5.2责任界定程序

5.3责任界定结果

6.修复服务流程

6.1修复方案制定

6.2修复施工

6.3修复验收

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用构成

7.2支付方式

7.3付款时间

8.保密条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

13.合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：漏水检测与修复有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

甲方开发的小区于2024年交付使用，近期部分业主反映家中出现漏水现象。为保证业主权益，经双方协商一致，签订本合同。

3.服务范围

3.1漏水检测范围

（1）甲方提供的所有住宅、商业及公共区域的漏水检测。

（2）检测对象包括但不限于屋顶、墙面、地面、管道等。

3.2责任界定范围

（1）检测并界定漏水原因，区分甲方、乙方及其他第三方责任。

（2）提供漏水原因分析报告。

3.3修复服务范围

（1）根据责任界定结果，对甲方责任范围内的漏水进行修复。

（2）修复工程包括但不限于管道疏通、防水补漏、墙体修复等。

4.漏水检测方法

4.1检测仪器与设备

（1）甲方提供必要的工作空间和检测条件。

（2）乙方配备先进的漏水检测仪器与设备，如超声波探测仪、红外热像仪等。

4.2检测流程

（1）乙方制定详细的检测方案，经甲方确认后实施。

（2）乙方对检测区域进行现场勘查，确定检测点位。

（3）乙方按照检测方案进行检测，记录检测数据。

（4）乙方整理检测数据，形成检测报告。

4.3检测报告

（1）检测报告应包含检测时间、检测地点、检测方法、检测结果等内容。

（2）检测报告需加盖乙方公章，并由乙方法定代表人或授权代表签字。

5.责任界定标准

5.1责任界定原则

（1）按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及行业标准执行。

（2）责任界定应以事实为依据，以检测结果为依据。

5.2责任界定程序

（1）乙方根据检测结果，提出责任界定意见。

（2）甲方对乙方提出的责任界定意见进行审核。

（3）双方协商确定责任界定结果。

5.3责任界定结果

（1）责任界定结果应以书面形式明确双方责任。

（2）责任界定结果作为修复服务执行的依据。

6.修复服务流程

6.1修复方案制定

（1）乙方根据责任界定结果，制定详细的修复方案。

（2）修复方案应包括修复内容、修复方法、修复材料、修复时间等。

6.2修复施工

（1）乙方按照修复方案进行施工，确保施工质量。

（2）施工过程中，乙方应遵守相关法律法规及行业标准。

6.3修复验收

（1）修复工程完成后，甲方进行验收。

（2）验收合格后，双方签署验收报告。

8.保密条款

8.1保密义务

（1）双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

8.2保密期限

（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。

（2）即使在保密期限届满后，双方仍应遵守本条款的保密义务。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成检测或修复工作等。

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金的计算方式按合同约定的比例或金额执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院。

（2）法院将按照中华人民共和国的法律进行审理。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章