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2024版海外购房分期付款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋描述

2.3房屋产权

3.买方与卖方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.付款方式

4.1分期付款计划

4.2付款时间表

4.3付款金额

4.4付款方式

5.利息

5.1利息计算

5.2利息支付

6.税费与费用

6.1税费

6.2费用

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.合同生效与期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买方”指购买房屋的自然人或法人。

1.1.2“卖方”指出售房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指卖方根据本合同出售的特定房产。

1.1.4“合同”指本《2024版海外购房分期付款合同》。

1.1.5“本合同”指上述定义的《2024版海外购房分期付款合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和词汇，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于[具体地址]。

2.1.2房屋的地理坐标为[经度]度[纬度]度。

2.2房屋描述

2.2.1房屋为[建筑类型]，建于[建造年份]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。

2.2.2房屋包括[具体设施和结构]。

2.3房屋产权

2.3.1房屋产权清晰，无任何法律纠纷或负担。

2.3.2卖方保证房屋产权可以依法转让。

3.买方与卖方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称为[买方全名]，注册地为[买方注册地]。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称为[卖方全名]，注册地为[卖方注册地]。

4.付款方式

4.1分期付款计划

4.1.1买方同意按照本合同约定的分期付款计划支付房屋款项。

4.1.2分期付款计划如下：

第1期：[付款金额]元，于合同签订后[付款日期]支付；

第2期：[付款金额]元，于[付款日期]支付；

第3期：[付款金额]元，于[付款日期]支付；

以此类推，直至全部款项支付完毕。

4.2付款时间表

4.2.1买方应按照上述分期付款计划的时间表支付款项。

4.3付款金额

4.3.1房屋总价为[房屋总价]元。

4.4付款方式

4.4.1买方应通过[付款方式]向卖方支付款项。

5.利息

5.1利息计算

5.1.1如买方未按时支付任何一期款项，自逾期之日起，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金。

5.2利息支付

5.2.1滞纳金应与逾期款项一并支付。

6.税费与费用

6.1税费

6.1.1买方应承担所有与购买房屋相关的税费，包括但不限于印花税、契税等。

6.2费用

6.2.1买方应承担与房屋交易相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费等。

7.交房与验收

7.1交房时间

7.1.1卖方应在[交房日期]前将房屋交付给买方。

7.2验收标准

7.2.1买方在收房时，应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。

7.3验收流程

7.3.1买方应在收房时，由卖方陪同进行房屋验收。

7.3.2验收过程中发现的问题，买方应在[验收日期]内向卖方提出书面异议。

8.违约责任

8.1违约定义

8.1.1如果任何一方未能履行本合同的任何条款，该方将被视为违约。

买方未能按照分期付款计划支付款项；

卖方未能按照合同约定的时间交付房屋；

任何一方未能遵守本合同中的其他条款。

8.2违约责任

8.2.1如买方违约，卖方有权终止本合同，并要求买方支付所有未付的款项，包括利息和合理的律师费。

8.2.2如卖方违约，买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并有权要求赔偿因卖方违约而造成的损失。

8.2.3任何一方违约，均应赔偿另一方因此遭受的直接和间接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决所有争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

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