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2024版海南房地产租赁代理与经纪服务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产租赁代理服务内容

2.1代理服务范围

2.2代理服务期限

2.3代理服务费用及支付方式

3.房地产经纪服务内容

3.1经纪服务范围

3.2经纪服务期限

3.3经纪服务费用及支付方式

4.房地产信息发布及维护

4.1信息发布平台及方式

4.2信息更新及维护责任

5.房地产租赁合同签订及管理

5.1租赁合同签订流程

5.2租赁合同内容审核

5.3租赁合同备案及登记

6.租赁双方权益保障

6.1甲方权益保障

6.2乙方权益保障

7.房地产租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.房地产租赁费用及支付

8.1租金支付方式

8.2物业管理费及其他费用支付

8.3违约金及滞纳金

9.房地产租赁押金及退还

9.1押金数额及支付

9.2押金退还条件

9.3押金退还程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知及送达

14.3合同解释及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

甲方住所地：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

乙方住所地：

2.房地产租赁代理服务内容

2.1代理服务范围

乙方受甲方委托，负责甲方所拥有房地产的租赁代理工作，包括但不限于房源推广、租赁咨询、租赁合同签订等。

2.2代理服务期限

本代理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.3代理服务费用及支付方式

乙方代理服务费用为人民币______元/月，甲方应于每月______日前支付乙方上一个月的服务费用。

3.房地产经纪服务内容

3.1经纪服务范围

乙方受甲方委托，负责甲方所拥有房地产的经纪服务，包括但不限于房源搜集、信息发布、价格评估等。

3.2经纪服务期限

本经纪服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.3经纪服务费用及支付方式

乙方经纪服务费用为成交金额的______%，甲方应于成交后______日内支付乙方经纪服务费用。

4.房地产信息发布及维护

4.1信息发布平台及方式

乙方应通过线上线下多种渠道发布甲方房地产信息，包括但不限于房地产交易平台、社交媒体等。

4.2信息更新及维护责任

乙方应确保发布信息的准确性、及时性，并对信息进行定期更新和维护。

5.房地产租赁合同签订及管理

5.1租赁合同签订流程

乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，确保合同内容符合法律法规及双方约定。

5.2租赁合同内容审核

乙方应对租赁合同内容进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。

5.3租赁合同备案及登记

乙方应协助甲方办理租赁合同的备案及登记手续。

6.租赁双方权益保障

6.1甲方权益保障

乙方应确保租赁合同的履行，保障甲方权益不受侵害。

6.2乙方权益保障

甲方应按照约定支付乙方服务费用，保障乙方权益。

7.房地产租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

甲方、乙方协商一致，可对租赁合同进行变更。

7.2合同解除条件

发生不可抗力、甲方或承租方违约等情况，可导致租赁合同解除。

7.3合同解除程序

甲方或乙方提