2025单位购房合同新版范本.docxVIP

?合同编号：

合同签订日期：年__月__日

甲方（出卖人）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

乙方（买受人）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有出售房屋的权利，且乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：；

1.3房屋性质：；

1.4房屋面积：平方米；

1.5房屋规划用途：；

1.6房屋产权期限：。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方支付购房款的方式为：期付款/期付款。

2.3乙方支付购房款的期限为：自本合同签订之日起日内。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应保证在乙方支付购房款后个月内，将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证及相关权属证明，乙方应予以核实。

3.3乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付购房款总额的%作为违约金。

4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付购房款总额的%作为违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即出卖人和买受人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.核对房屋信息准确无误，包括房屋坐落、所有权证号、面积、性质等。

3.明确房屋价格及支付方式，确保双方对价款、付款期限、付款方式等无异议。

4.注意交付期限及办理手续的约定，确保交付时间、过户手续及费用承担等明确。

5.了解违约责任的规定，包括违约金的比例和计算方式。

6.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.对合同主体资格的审查，可以通过查阅身份证件、营业执照等文件来确认。

2.对房屋信息的核对，可以通过实地考察、查阅房产证等途径来确认。

3.对付款方式及期限的争议，可以通过双方协商、签订补充协议来解决。

4.对交付期限及手续的履行问题，可以通过提前沟通、设置违约责任来确保。

5.对违约责任的争议，可以通过法律途径解决，如申请仲裁或向法院提起诉讼。

6.对履行地点及争议解决方式的异议，可以通过协商一致来修改合同内容。

法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利和承担义务的能力。

3.所有权证号：指房屋所有权的证明文件编号，用以确认房屋的所有权归属。

4.房屋性质：指房屋的用途和性质，如住宅、商业、办公等。

5.房屋面积：指房屋的建筑面积，包括使用面积和共有面积。

6.产权期限：指房屋所有权或使用权有效期限。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.过户手续：指将房屋所有权或使用权从一方转移到另一方所需办理的手续。

9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于单位（公司、企业等）之间进行房屋买卖的情况。

2.适用于个人与单