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2024版民法典人才公寓租赁服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.人才公寓基本情况

2.1公寓地址

2.2公寓面积

2.3公寓结构

2.4公寓设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.附属设施使用

6.1健身房

6.2洗浴间

6.3停车场

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件

14.1附件一：人才公寓租赁合同

14.2附件二：附属设施使用协议

14.3附件三：水电费缴纳说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.人才公寓基本情况

2.1公寓地址：_______

2.2公寓面积：_______平方米

2.3公寓结构：_______

2.4公寓设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费：按实际使用量缴纳，每月_______日前，承租方应将水电费支付至指定账户。

4.2物业费：每月人民币_______元整，于每月_______日前支付。

4.3其他费用：如网络费、有线电视费等，按实际使用情况缴纳。

5.使用规定

5.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变用途。

5.2使用限制：禁止在公寓内进行任何违法活动，禁止饲养宠物。

5.3维护责任：承租方负责保持公寓的整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.附属设施使用

6.1健身房：免费使用，使用时间为_______。

6.2洗浴间：免费使用，使用时间为_______。

6.3停车场：免费使用，仅限承租方车辆。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责公寓的公共区域及设施维修，维修费用由出租方承担。

7.2承租方维修责任：承租方负责自己使用部分的维修，维修费用由承租方承担。

7.3保养责任：承租方应定期对公寓进行清洁和保养，保持公寓的整洁和完好。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的_______%作为滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变公寓用途或损坏公寓设施，应负责修复或赔偿。

8.1.3若承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供合格的租赁房屋，应向承租方支付_______元人民币作为违约金。

8.2.2若出租方未按时维修公共区域及设施，应承担相应的维修责任。

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方未按时提供合格的租赁房屋，承租方有权解除合同。

9.1.3承租方未按时缴纳租金，累计超过_______个月，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理退房手续。

9.3合同解除后果

9.3.1解除合同后，双方应按照约定支付剩余租金及已产生费用。

9.3.2解除合同后，双方应将房屋恢复原状。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

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