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2024版民房买卖合同争议解决仲裁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1争议

1.2仲裁

1.3仲裁员

1.4仲裁机构

2.争议范围

2.1买卖合同条款解释

2.2房屋交付与验收

2.3付款义务

2.4违约责任

2.5附属设施与设备

3.仲裁程序

3.1仲裁申请

3.2仲裁通知

3.3仲裁员指定

3.4仲裁审理

3.5仲裁裁决

3.6裁决执行

4.仲裁费用

4.1仲裁费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密信息的范围

5.3保密期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决期限

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2争议解决适用法律

9.约定争议

9.1约定争议范围

9.2约定争议解决方式

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

11.3通知变更

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后果

14.其他

14.1争议条款变更

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1争议：指在买卖双方之间，就民房买卖合同的履行过程中，因合同条款解释、房屋交付与验收、付款义务、违约责任、附属设施与设备等事宜产生的分歧。

1.2仲裁：指买卖双方在争议发生时，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。

1.3仲裁员：指在仲裁程序中，由仲裁机构指定的具有独立、公正、专业素养的仲裁人员。

1.4仲裁机构：指买卖双方约定的负责仲裁民房买卖合同争议的仲裁机构。

2.争议范围

2.1买卖合同条款解释：包括对合同条款的具体含义、适用条件、解释方法等进行争议。

2.2房屋交付与验收：包括房屋交付时间、房屋质量、配套设施等事宜的争议。

2.3付款义务：包括付款时间、付款方式、付款金额等事宜的争议。

2.4违约责任：包括一方违约后的责任承担、赔偿金额等事宜的争议。

2.5附属设施与设备：包括附属设施与设备的数量、质量、使用年限等事宜的争议。

3.仲裁程序

3.1仲裁申请：买卖任何一方在争议发生后，有权向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

3.2仲裁通知：仲裁机构在收到仲裁申请后，应及时通知另一方，并告知仲裁程序。

3.3仲裁员指定：仲裁机构根据买卖双方的要求和争议情况，指定具有相应资质的仲裁员。

3.4仲裁审理：仲裁员在审理过程中，应全面、客观地收集证据，公正地审理争议。

3.5仲裁裁决：仲裁员在审理结束后，应依据事实和法律，作出公正、合理的仲裁裁决。

3.6裁决执行：仲裁裁决生效后，当事人应自觉履行裁决内容，如一方不履行，另一方有权申请人民法院强制执行。

4.仲裁费用

4.1仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构可根据争议金额及争议复杂程度等因素确定具体金额。

4.2费用支付方式：仲裁费用可一次性支付，也可分期支付。

4.3费用调整：仲裁机构可根据实际情况，对仲裁费用进行调整。

5.保密条款

5.1保密义务：买卖双方在仲裁过程中，对仲裁信息、争议内容等应严格保密。

5.2保密信息的范围：包括仲裁程序、仲裁裁决、争议内容等。

5.3保密期限：保密期限自仲裁程序结束后起算，至争议解决为止。

6.争议解决

6.1争议解决方式：买卖双方约定采取仲裁方式解决民房买卖合同争议。

6.2争议解决程序：按照本合同约定的仲裁程序进行。

6.3争议解决期限：自争议发生后起算，双方应在一个月内提交仲裁申请，仲裁机构应在收到申请后三个月内作出仲裁裁决。

8.法律适用

8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

8.2争议解决适用法律：本合同约定的争议解决程序和仲裁裁决的执行，均适用中华人民共和国法律。

9.约定争议

9.1约定争议范围：本合同约定的争议范围包括但不限于合同履行过程中的任何分歧，包括但不限于合同条款的解释、违约行为、合同解除、合同终止等。

9.2约定争议解决方式：买卖双方同意，对于合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交本合同约定的仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效日期为合同签