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2024版海洋旅游设施海域使用权租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1海域位置描述

3.2设施类型及状况

3.3使用权限范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间节点

5.3支付方式

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费用

6.2维护费用

6.3其他相关费用

7.合同保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

8.使用条件与义务

8.1使用规定

8.2维护保养责任

8.3安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“海域使用权”指根据法律规定，在一定海域内对海洋资源进行开发利用的权利。

1.1.2“海洋旅游设施”指为游客提供旅游服务的设施，包括但不限于海滨浴场、度假村、游艇码头等。

1.1.3“租赁期限”指出租方将海域使用权及海洋旅游设施租赁给承租方使用的期限。

1.1.4“租金”指承租方根据合同约定向出租方支付的使用海域使用权及海洋旅游设施的费用。

1.2术语解释

1.2.1本合同中如无特别说明，凡涉及法律、法规及行业术语，均按照相关法律法规及行业标准进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X公司

2.1.2出租方地址：X市X区X路X号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：YYY有限公司

2.2.2承租方地址：X市X区X路X号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1398765

3.租赁标的

3.1海域位置描述

3.1.1海域位于X市X区，北纬X度，东经X度。

3.1.2海域面积：5000平方米。

3.2设施类型及状况

3.2.1海洋旅游设施类型：海滨浴场。

3.2.2设施状况：设施完好，可正常使用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日。

4.2租赁终止日期：2028年12月31日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币100万元整。

5.2支付时间节点：每年1月1日前支付当年租金。

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费用：由承租方承担，每月结算，次月支付。

6.2维护费用：由承租方承担，用于设施日常维护及保养。

6.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担。

7.合同保证金

7.1保证金金额：人民币10万元整。

7.2保证金支付及退还

7.2.1保证金在签订合同之日起3个工作日内支付至出租方指定账户。

7.2.2合同期满，如承租方无违约行为，保证金在合同解除后7个工作日内退还。

8.使用条件与义务

8.1使用规定

8.1.1承租方在使用海域使用权及海洋旅游设施时，应遵守国家有关法律法规及行业规定。

8.1.2承租方不得改变海域用途，不得损害海域生态环境。

8.1.3承租方应确保游客的人身安全，提供必要的安全设施和警示标志。

8.2维护保养责任

8.2.1承租方应负责海洋旅游设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。

8.2.2维护保养费用由承租方承担。

8.3安全责任

8.3.1承租方应对海洋旅游设施的安全进行定期检查，发现安全隐患应及时整改。

8.3.2承租方应制定应急预案，应对可能发生的突发安全事件。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按合同约定支付租金或保证金。

9.1.2承租方违反使用规定，损害海域或设施。

9.1.3承租方未履行安全责任，造成人员伤亡或财产损失。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.2.2承租方违约造成出租方损失的，应赔偿损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同到期自然终止。

10.1.2出租方或承租方在合同期限内违约，另一方有权解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对