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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理保洁服务外包协议2024

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量和监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督机制

5.3质量投诉处理

6.人员管理

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员考核

7.设备与材料

7.1设备配备

7.2材料供应

7.3设备与材料维护

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效手续

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：保洁服务公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

第二条服务内容

2.1服务范围

乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域、住宅小区、办公楼等保洁服务。

2.2服务项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2住宅小区清洁

2.2.3办公楼清洁

2.2.4环境绿化维护

2.2.5垃圾分类与清运

2.3服务标准

乙方应按照甲方要求的国家标准、行业标准或甲方内部标准执行保洁服务。

第三条服务期限

3.1服务起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，服务起始日期为2024年1月1日。

3.2服务结束日期

服务期限为一年，自服务起始日期起计算。

3.3服务期限的延长

如双方同意延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

第四条服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。

4.2费用支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后的十个工作日内支付当月费用。

4.3费用调整机制

如市场物价或人力成本发生变化，双方应协商调整服务费用。

第五条服务质量和监督

5.1服务质量标准

乙方应保证服务质量符合甲方要求，确保清洁效果达到甲方满意。

5.2质量监督机制

甲方设立监督小组，对乙方服务进行定期和不定期的检查。

5.3质量投诉处理

甲方对乙方服务不满意时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后三个工作日内进行整改。

第六条人员管理

6.1人员配备

乙方应按照甲方要求配备足够数量的保洁人员。

6.2人员培训

乙方应对保洁人员进行定期培训，提高其业务技能和服务水平。

6.3人员考核

乙方应建立考核制度，对保洁人员进行定期考核，确保服务质量。

第七条设备与材料

7.1设备配备

乙方应按照甲方要求配备必要的保洁设备。

7.2材料供应

乙方应按照甲方要求提供符合标准的保洁材料。

7.3设备与材料维护

乙方应对设备与材料进行定期维护，确保其正常使用。

第八条安全管理

8.1安全责任

甲方负责提供安全的工作环境，乙方负责保洁人员的安全教育和培训，确保其遵守安全操作规程。

8.2安全措施

8.2.1定期对保洁人员进行安全培训，提高安全意识。

8.2.2使用符合安全标准的安全防护用品。

8.2.3对作业区域进行安全检查，确保无安全隐患。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止扩大损失，并在二十四小时内向甲方报告，同时配合甲方进行事故调查和处理。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按照约定提供服务质量。

9.1.2