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2024版智能家居系统房屋租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋及智能家居系统概述
2.1房屋基本情况
2.2智能家居系统基本情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付及退还
5.智能家居系统使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用费用及结算
6.房屋及智能家居系统维护
6.1维护责任
6.2维护费用及结算
6.3故障处理
7.退租及违约责任
7.1退租条件
7.2违约责任
7.3争议解决
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：智能家居系统设备清单
11.3附件三：其他相关文件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同补充
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方（房屋所有权人）将位于________（详细地址）的房屋及其所配备的智能家居系统租赁给乙方（承租人）使用。
2.房屋及智能家居系统概述
2.1房屋基本情况
房屋坐落：________（详细地址）
房屋面积：________（平方米）
房屋结构：________
房屋装修：________
房屋配套设施：________
2.2智能家居系统基本情况
智能家居系统品牌：________
系统功能：________
系统配置：________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币________元整/月。
支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整
如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
保证金金额：人民币________元整。
4.2保证金支付及退还
乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付保证金。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于________个工作日内无息退还保证金。
5.智能家居系统使用规范
5.1使用范围
乙方仅限于在房屋内使用智能家居系统。
5.2使用限制
乙方不得擅自对智能家居系统进行修改、拆卸、转让或出租。
5.3使用费用及结算
智能家居系统使用产生的电费、网络费等费用由乙方承担，于每月租金中一并支付。
6.房屋及智能家居系统维护
6.1维护责任
房屋及智能家居系统的日常维护责任由甲方承担。
6.2维护费用及结算
日常维护费用由甲方承担，如遇维修费用超过________元，由双方协商分担。
6.3故障处理
乙方发现智能家居系统故障，应及时通知甲方，甲方应在________小时内进行处理。
7.退租及违约责任
7.1退租条件
乙方需提前________个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可退租。
7.2违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
7.3争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同解除
8.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________日内未采取补救措施或未履行合同义务；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。
10.通知与送达
10.1通知方式
（1）直接送达；
（2）邮寄；
（3）传
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