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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新商铺临时租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.商铺维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租条款

7.1承租人转租权利

7.2转租条件

7.3转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于_______（地址），紧邻主要道路和公共交通设施，具有较高的交通便利性和人流量。

1.2商铺面积

商铺的实际使用面积为_______平方米，商铺的布局和空间结构已充分考虑租赁用途的需求。

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止租赁的情况，租赁期满后，承租人有权按照租赁合同约定的条件续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前_______个月，承租人应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后_______天内回复是否同意续约，并明确续约后的租金、租赁期限等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币，租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息为：账户名_______，账号_______，开户行_______。

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

承租人租赁该商铺的目的为_______（经营范围）。

4.2租赁用途限制

承租人不得将商铺用于非法经营活动。如承租人违反本合同约定，从事非法经营活动的，出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金。

5.商铺维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与维修。

5.2承租人责任

承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护与维修。

5.3维修费用承担

因维修导致承租人不能正常使用商铺的，出租人应减免相应的租金。如因承租人原因导致商铺需要维修的，维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应按约定向保险公司投保，确保在租赁期间商铺内财产损失得到赔偿。

6.2出租人保险

出租人应按约定向保险公司投保，确保在租赁期间商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的安全得到保障。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：

（1）出租人出卖商铺，且买受人要求承租人终止租赁的；

（2）承租人违反租赁合同规定，出租人要求终止租赁的；

（3）不可抗力因素导致租赁合同无法履行的。

8.2提前终止租赁的通知期限

如发生提前终止租赁的情况，双方应按照本合同约定的通知期限履行终止租赁手续。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人未按合同约定提供商铺的，应支付违约金_______元人民币。如出租人迟延交付商铺的，应按迟延交付之日起计算违约金。

9.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金_______元人民币。如承租人迟延支付租金的，应按迟延支付之日起计算违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为_______（地址），争议解决地点为合同签订地人民法院。

11.法律适用

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