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2024版智慧社区建筑工程合同承包管理办法

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程内容

4.1工程范围

4.2工程质量要求

4.3工程进度要求

5.工程费用

5.1工程预算

5.2工程结算

5.3工程变更

6.工程工期

6.1工期安排

6.2工期延误

6.3工期验收

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

8.材料设备

8.1材料采购

8.2设备采购

8.3材料设备验收

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收报告

10.保修责任

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等各方面智能化、一体化的居住环境。

（2）建筑工程：指为满足居住、工作、娱乐等需求，进行的建筑物、构筑物的设计、施工、安装等活动。

（3）承包方：指承担智慧社区建筑工程施工任务的单位或个人。

（4）业主方：指委托承包方进行智慧社区建筑工程的业主单位或个人。

1.2解释

（1）本合同中如无特别说明，所有金额均以人民币计算。

（2）合同术语如未在本合同中定义，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方

2.1承包方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2业主方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.工程概况

3.1工程名称：_______

3.2工程地点：_______

3.3工程规模：_______

3.4工程类型：_______

4.工程内容

4.1工程范围：_______

4.2工程质量要求：_______

4.3工程进度要求：_______

5.工程费用

5.1工程预算：_______

5.2工程结算：_______

5.3工程变更：_______

6.工程工期

6.1工期安排：_______

6.2工期延误：_______

6.3工期验收：_______

7.付款方式

7.1付款比例：_______

7.2付款时间：_______

7.3付款条件：_______

8.材料设备

8.1材料采购

（1）承包方负责工程所需材料的采购，并确保材料符合国家相关标准和合同要求。

（2）材料采购清单应在合同签订前由双方确认，并作为合同附件。

（3）承包方应提供材料供应商资质证明，确保材料质量。

8.2设备采购

（1）工程所需设备由承包方负责采购，并确保设备符合设计要求和质量标准。

（2）设备采购清单应在合同签订前由双方确认，并作为合同附件。

（3）承包方应提供设备供应商资质证明，确保设备质量。

8.3材料设备验收

（1）材料设备到货后，承包方应组织验收，并填写验收记录。

（2）验收合格的材料设备方可投入使用，不合格的应退回供应商。

（3）验收不合格的材料设备，承包方应在收到通知后____日内提出异议。

9.工程验收

9.1验收标准

（1）工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。

（2）验收合格的标准为：工程符合设计要求，质量合格，安全可靠。

9.2验收程序

（1）工程完工后，承包方应向业主方提交验收申请。

（2）业主方应在收到验收申请后____日内组织验收。

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.3验收报告

（1）验收报告应详细记录验收过程和结果。

（2）验收报告应由双方签字确认，作为工程交付的依据。

10.保修责任

10.1保修期限

（1）工程保修期限自竣工验收合格之日起计算。

（2）保修期限为____年。

10.2保修范围

（1）保修范围包括工程主体结构、设备设施等。

（2）保修范围不包括因人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。

10.3保修责任

（1）在保修期内，承包方应负责维修、更换损坏的工程部分。

（2）保修期内发生的维修费用由承包方承担。

11.违约责任

11.1承包方违约责任

（1）因承包方原因导致工程