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2024版毛坯房精装修工程竣工结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2设计文件

3.3工程量清单

3.4其他相关文件

4.工程结算方式

4.1竣工结算依据

4.2竣工结算程序

4.3竣工结算期限

4.4竣工结算费用支付方式

5.工程质量标准

5.1质量标准依据

5.2质量验收程序

5.3质量保修期限

6.工程验收与移交

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4工程移交手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

10.3合同修改

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：质量标准及验收规范

13.4附件四：合同附件清单

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区毛坯房精装修工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4工程类型

住宅小区精装修工程

第三条工程合同签订依据

3.1相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。

3.2设计文件

甲方提供的住宅小区毛坯房精装修工程设计图纸及相关文件。

3.3工程量清单

根据甲方提供的工程量清单编制。

3.4其他相关文件

双方约定的其他相关文件。

第四条工程结算方式

4.1竣工结算依据

根据国家有关工程结算的法律法规、甲方提供的工程量清单、乙方实际完成工程量及双方约定的其他相关文件。

4.2竣工结算程序

乙方提交竣工结算报告，甲方审核后，双方协商确定结算金额。

4.3竣工结算期限

自工程竣工验收合格之日起30日内。

4.4竣工结算费用支付方式

甲方在结算确认后15日内支付结算金额的90%，余款在工程保修期满后支付。

第五条工程质量标准

5.1质量标准依据

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102018。

5.2质量验收程序

工程分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。

5.3质量保修期限

自竣工验收合格之日起，工程保修期为5年。

第六条工程验收与移交

6.1验收标准

按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102018执行。

6.2验收程序

乙方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

6.3验收时间

工程各阶段验收时间由双方协商确定。

6.4工程移交手续

验收合格后，乙方按照约定将工程移交给甲方。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成工程；

（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定；

（3）甲方未按合同约定支付工程款；

（4）甲方未按合同约定提供工程图纸、材料等；

（5）其他违约情形。

7.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

（3）违约方应承担法律规定的其他责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

提交仲裁的争议，应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.3争议解决机构

市仲裁委员会。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。

第十条其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不