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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街店铺2024租赁协议详细条款版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置与面积

1.2店铺现状

1.3店铺装修与改造

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担方式

6.店铺使用与经营范围

6.1店铺使用范围

6.2经营范围限制

6.3经营许可与审批

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1店铺转让

11.2店铺转租

11.3店铺收回

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件满足方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置与面积

店铺位于____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。

1.2店铺现状

店铺现状如下：

（详细描述店铺的现有设施、装修情况等）

1.3店铺装修与改造

承租人有权在租赁期内对店铺进行装修与改造，但须提前向出租人提交装修改造方案，并经出租人同意。装修改造费用由承租人承担。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前解除合同，租赁期满后，本合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内回复承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条维护与维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺的共用部位进行定期维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对其租赁的店铺内部进行日常维护和维修。

4.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应按期购买店铺保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2出租人保险

出租人应购买火灾保险，并将保险单副本交给承租人留存。

5.3保险费用承担方式

保险费用由各自承担。

第六条店铺使用与经营范围

6.1店铺使用范围

承租人只能将店铺用于从事____（经营范围）业务。

6.2经营范围限制

承租人不得在店铺内进行违法经营活动，不得擅自改变店铺的使用性质。

6.3经营许可与审批

承租人应依法办理相关的经营许可和审批手续，并将相关证件副本交给出租人留存。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照合同约定退还店铺，并支付合同解除所产生的相关费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按约定提供店铺或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

8.3违约处理方式

违约金计算方式为：违约金=未履行义务部分的总价值×10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2