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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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办公楼租赁权转让与过户

本合同目录一览

1.1转让方与受让方的基本信息

1.2办公楼的基本情况

1.3租赁合同的基本条款

2.1转让合同的签订与生效

2.2过户登记的手续与时间

3.1租赁权的转让价格

3.2付款方式及时间

4.1转让费用的承担

4.2费用支付方式及时间

5.1办公楼产权的过户

5.2过户手续的办理

6.1租赁合同的变更

6.2新租赁合同的主要内容

7.1租赁期限的变更

7.2租赁期限的调整方式

8.1租金调整

8.2租金调整的依据及方式

9.1水电费用的承担

9.2水电费用的结算方式

10.1维修养护责任的承担

10.2维修养护费用的承担方式

11.1违约责任的承担

11.2违约金的计算与支付

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

13.1合同的解除

13.2合同解除的条件

14.1合同的生效、终止及续签

14.2合同的解除、终止及续签的手续

第一部分：合同如下：

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：____________________

1.1.2转让方法定代表人：____________________

1.1.3转让方住所：____________________

1.1.4转让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：____________________

1.2.2受让方法定代表人：____________________

1.2.3受让方住所：____________________

1.2.4受让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3办公楼基本情况

1.3.1办公楼名称：____________________

1.3.2办公楼地址：____________________

1.3.3办公楼面积：____________________平方米

1.3.4办公楼产权证号：____________________

1.3.5办公楼租赁期限：____________________

1.4租赁合同基本条款

1.4.1租赁期限：____________________

1.4.2租金：____________________元/月

1.4.3租金支付方式：____________________

1.4.4押金：____________________元

1.4.5押金退还条件：____________________

2.1转让合同的签订与生效

2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

2.2过户登记的手续与时间

2.2.1双方应在本合同生效之日起__个工作日内办理办公楼产权过户登记手续。

2.2.2过户登记所需材料包括但不限于：转让方和受让方的身份证明、产权证明、租赁合同等。

3.1转让价格的确定

3.1.1本合同中，办公楼转让价格为人民币____________________元。

3.2付款方式及时间

3.2.1受让方应在合同签订之日起__个工作日内支付办公楼转让价格。

3.2.2付款方式：____________________

4.1转让费用的承担

4.1.1办公楼产权过户产生的税费由转让方承担。

4.1.2转让方应在本合同签订之日起__个工作日内向受让方提供相关税费支付凭证。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1转让方应在收到受让方支付的办公楼转让价格后__个工作日内向受让方提供相关费用支付凭证。

5.1办公楼产权的过户

5.1.1双方应按照法律规定和程序办理办公楼产权过户手续。

5.1.2办公楼产权过户登记后，受让方取得办公楼产权。

5.2过户手续的办理

5.2.1转让方应协助受让方办理办公楼产权过户手续。

5.2.2双方应共同承担因过户手续办理所产生的费用。

6.1租赁合同的变更

6.1.1受让方成为办公楼产权人后，原租赁合同中的租赁期限、租金等条款自动失效。

6.1.2受让方有权与原承租人重新签订租赁合同。

6.2新租赁合同的主要内容

6.2.1新租赁合同的主要内容应包括但不限于：租赁期限、租金、押金、维修养护责任等。

7.1租赁期限的变更

7.1.1受让方有