2024版昆明房屋买卖合同合同履行监督及保障协议.docxVIP

2024版昆明房屋买卖合同附件合同履行监督及保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋权属

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.合同履行监督及保障措施

5.1监督机构及人员

5.2监督内容

5.3监督方式

5.4保障措施

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除条件一

8.2合同解除条件二

8.3合同解除条件三

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署人签名确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋权属：____________________（详细权属证明文件编号）

2.4房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见付款计划表。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；

4.3验收流程：

4.3.1甲方应在交付前将房屋及相关设施准备完毕；

4.3.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收；

4.3.3验收不合格，乙方应在验收报告中详细说明问题，甲方应在____个工作日内进行整改。

5.合同履行监督及保障措施

5.1监督机构及人员：____________________

5.2监督内容：

5.2.1房屋交付及验收情况；

5.2.2交易价格及支付情况；

5.2.3合同履行过程中是否存在违约行为；

5.3监督方式：定期检查、现场查验、资料审核等；

5.4保障措施：

5.4.1对违约行为进行纠正；

5.4.2对损害乙方权益的行为追究责任；

5.4.3对房屋质量问题进行整改。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格万分之五计算；

6.1.2甲方交付的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任；

6.1.3甲方违约导致合同解除，应退还乙方已支付的款项；

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日按欠款金额万分之五计算；

6.2.2乙方在验收房屋时发现质量问题，应通知甲方并在____个工作日内提出整改要求；

6.2.3乙方违约导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼；

7.2争议解决机构：____________________

8.合同解除条件

8.1合同解除条件一：房屋权属证明文件存在虚假信息，经核实后，任何一方均有权解除合同；

8.2合同解除条件二：房屋