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2024版杭州地区专业房地产中介租赁业务合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1房地产中介

2.2房东/业主

3.合作范围

3.1业务类型

3.2地区范围

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.费用和报酬

5.1服务费

5.2押金

5.3其他费用

6.服务内容和标准

6.1房源信息发布

6.2潜在租客介绍

6.3租赁合同签订

6.4租赁合同履行

7.信息保密

7.1保密义务

7.2保密信息范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房源信息表

13.2附件二：租赁合同

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

（1）房地产中介：指提供房地产租赁、买卖、咨询等服务的专业机构。

（2）房东/业主：指拥有房产并委托房地产中介进行租赁业务的个人或单位。

（3）房源：指房东/业主委托房地产中介租赁的房产。

（4）潜在租客：指有意向租赁房源的个人或单位。

1.2定义

（1）合作：指房地产中介与房东/业主就房源租赁业务达成的合作协议。

（2）服务费：指房东/业主支付给房地产中介的佣金。

（3）押金：指租客在租赁期间支付给房东/业主的保证金。

2.双方信息

2.1房地产中介

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

2.2房东/业主

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

3.合作范围

3.1业务类型

（1）房源信息发布

（2）潜在租客介绍

（3）租赁合同签订

3.2地区范围

（1）___________

（2）___________

（3）___________

4.合作期限

4.1合作起始日期

本合作自________年________月________日起生效。

4.2合作终止日期

本合作有效期为________年，自合作起始日期起算。

5.费用和报酬

5.1服务费

（1）服务费标准：___________

（2）支付方式：___________

5.2押金

（1）押金金额：___________

（2）支付方式：___________

5.3其他费用

（1）其他费用包括：___________

（2）支付方式：___________

6.服务内容和标准

6.1房源信息发布

（1）发布渠道：___________

（2）发布内容：___________

6.2潜在租客介绍

（1）介绍方式：___________

（2）介绍数量：___________

6.3租赁合同签订

（1）合同签订条件：___________

（2）合同签订流程：___________

6.4租赁合同履行

（1）合同履行义务：___________

（2）合同履行监督：___________

8.违约责任

8.1违约情形

（1）房地产中介未按照合同约定完成房源信息发布和潜在租客介绍。

（2）房东/业主未按照合同约定支付服务费或押金。

（3）任何一方未按照合同约定履行保密义务。

（4）任何一方未按照合同约定履行合同变更或解除的通知义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由争议解决机构根据实际情况裁决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。

（3）仲裁机构由双方共同选定。

9.2争议解决机构

争议解决机构为________仲裁委员会。

10.合同变更和解除

10.1变更条件

（1）任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方。

（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2解除条件

（1）如任何一方违约，对方有权解除合同。

（2）经双方协商一致，可解除合同。

11.合同终止

11.1终止条件

（1）合同期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2终止程序

（1）任何一方要求终止合同，需提前________天书面通知对方。

（2）合同终止后